Huis 6 slaapkamers, 250 m²

Perledo, Lecco (provincie)

Villa met olijfgaard en panoramisch uitzicht op het meer.
Op slechts 15 minuten van Varenna, in de gemeente Perledo en op een privépositie met een prachtig uitzicht op het meer, bieden wij te koop een gehele tweegezinsvilla gebouwd aan het einde van de jaren zeventig en in de tijd voor verbetering. Het pand omvat twee spiegeleenheden, onafhankelijk maar aanvullend, die meerdere ruimtes bieden, ideaal voor talrijke gezinnen of voor degenen die willen wonen met behoud van hun onafhankelijkheid. Beide huizen zijn verdeeld over twee niveaus: op de begane grond woonkamer en eetkamer met open haard, eetkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer; op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een tweede badkamer en een karakteristiek putbalkon met panoramisch uitzicht op het meer. De units zijn in goede staat van onderhoud. Een heeft LPG verwarming, terwijl de andere een boiler heeft voor warm water, waardoor er ruimte is voor eventuele aanpassingen. Buiten omringen ongeveer 1.000 vierkante meter vlakke tuin de villa, terwijl nog eens 9.500 vierkante meter grond, gedeeltelijk gebruikt als olijfgaard, privacy en een natuurlijke omgeving van grote waarde bieden. De woning beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen, verschillende kelders en twee kasten, reeds onderworpen aan een renovatieproject om ze te transformeren tot extra wooneenheden. Een zeldzame kans, die het uitzicht op het meer, privacy en grote ruimtes verbindt, in een van de meest gewilde gebieden van het Comomeer.
De gemeente Perledo ligt in een heuvelachtig gebied op slechts vijf minuten rijden van Varenna, in de provincie Lecco. Dit is een van de meest fascinerende en bekende plaatsen aan de oostelijke oever van het Comomeer en verwelkomt bezoekers het hele jaar door. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het meer, dat tussen de westelijke oever (met de steden Menaggio en Tremezzo) en het beroemde schiereiland Bellagio: het is de ideale locatie om een zonsondergang te bewonderen. Naast het spectaculair panorama zijn er in de directe omgeving uitstekende restaurants, hotels, bars en hoogwaardige winkels, evenals twee van de beroemdste villa's in het Comomeer: Villa Cipressi en Villa Monastero. Daarnaast kunt u het charmante kasteel van Vezio bezoeken, een middeleeuwse rots waar nog steeds de oude kunst van de falconerie wordt verkocht. Vanaf de haven gaan het hele jaar door comfortabele treinverbindingen met de andere plaatsen aan het meer. Het meer biedt mensen aan met watersporten een verscheidenheid van activiteiten, terwijl het achterland fietsen en excursies met verschillende panoramische paden, waaronder alle beroemde Sentiero del Viandante. De stad Como ligt op ongeveer een uur en een half uur rijden, de stad Lecco is gemakkelijk te bereiken in 35 minuten. Voor wintersporten herinneren wij ons aan de nabijheid van de skigebieden van St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno, op twee of drie uur rijden, volgens de bestemming. Milaan en de luchthavens Malpensa en Linate liggen bijna een half uur met de auto, evenals de stad Lugano in Zwitserland.