Bouwgrond , 7000 m²

Perledo, Lecco (provincie)

Bouwperceel aan het meer voor receptief gebruik
In Perledo, in een gebied van zeer hoge waarde, stellen we een bebouwbaar gebied voor dat kan worden verbouwd tot luxe hotelaccommodatie met een prachtig uitzicht op het meer, gelegen in een vlakke en deels rotsachtige positie, waar drie gebouwen kunnen worden geïnstalleerd, waarvan een naast het meer, voor een totaal volume van 4600 kubieke meter, met de mogelijkheid van een extra toename in volume van nog eens 1500 kubieke meter. Deze bouwmassa is verbonden met het meer door een tunnel die onder de provinciale weg doorgaat, met een breedte die geschikt is voor de doorgang van personen en voertuigen, en het is mogelijk om een strand aan te leggen dat is uitgerust om de toekomstige ontvangststructuur te bedienen. Het P.G.T. maakt het ook mogelijk om apparatuur te bouwen voor het vervoer van boten en garandeert parkeerplaatsen voor openbaar en particulier gebruik. Het gebied wordt voorzien van elektriciteit en methaangas, aangezien de leidingen voor deze laatste dienst zich onder het trottoir van provinciale weg nr. 72 bevinden, die het perceel aan de voorkant van het meer volledig omsluit. Aangezien het terrein rotsachtig is, moet er een modern en revolutionair architectonisch project worden ontworpen dat de structuur kan verbeteren in termen van toeristische aantrekkelijkheid en logistiek, dat de natuurlijke aspecten van het gebied moet beschermen zonder afbreuk te doen aan de landschappelijke waarde en dat zich op een niet-invasieve manier moet integreren in de omringende context. De gemeente Perledo ligt in een bergachtig gebied, op vijf minuten rijden van Varenna, in de provincie Lecco. Het is een van de meest charmante en bekende plaatsen aan de oostelijke oever van het Comomeer en verwelkomt bezoekers het hele jaar door. Vanaf hier kun je genieten van een prachtig uitzicht over het meer, dat zich uitstrekt van de westelijke oever (met de steden Menaggio en Tremezzo) tot het beroemde schiereiland Bellagio: het is de ideale plek om een prachtige zonsondergang te bewonderen. Naast het spectaculaire panorama zijn er uitstekende restaurants, hotels, bars en ambachtelijke winkels in de directe omgeving, evenals twee van de beroemdste villa's aan het Comomeer: Villa Cipressi en Villa Monastero. Daarnaast kun je een bezoek brengen aan het charmante kasteel Vezio, een middeleeuws fort waar de oude kunst van de valkerij nog steeds wordt doorgegeven. Vanuit de haven vertrekken het hele jaar door handige veerverbindingen naar andere delen van het meer. Het meer nodigt watersporters uit voor een verscheidenheid aan activiteiten, terwijl het achterland fietsers en wandelaars verrukt met verschillende schilderachtige routes, waaronder de beroemde Sentiero del Viandante. De stad Como ligt op ongeveer een uur rijden en de stad Lecco is gemakkelijk te bereiken in 35 minuten. Voor wintersportliefhebbers zijn er de skigebieden van St Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno, op twee of drie uur rijden, afhankelijk van de bestemming.