Villa 6 slaapkamers, 600 m²

Oliveto Lario, Lecco (provincie)

Comomeer

Op slechts enkele minuten van Bellagio, in het dorp Limonta, is BHHS Palazzo Estate verheugd om een ​​belangrijk historisch pand aan het meer te presenteren, ondergedompeld in een ruime privépark, met een zeldzame toegang tot het strand, in een context van privacy.

De eigendom vertegenwoordigt een bijzonder interessante oplossing voor wie een historisch herenhuis aan het Comomeer wenst of een valorisatieproject in een van de meest gewilde locaties ter wereld. De eeuwenoude parken begeleiden het pand tot aan de oevers van het meer, waar een poort direct naar het strand leidt, een steeds zeldzamer kenmerk op de markt voor onroerend goed aan het Comomeer.

Het onroerend goed biedt interessante mogelijkheden om de ruimtes te herinterpreteren. De huidige configuratie maakt het mogelijk om twee volledig onafhankelijke woningen te realiseren, ideaal voor meerdere gezinnen of om een ​​hoofdwoning te creëren met een elegante dependance voor gasten.

De gebouwen zijn verdeeld over meerdere niveaus en hebben aangename uitzicht op het Comomeer en de omliggende groene omgeving. De indeling van de kamers omvat ook talrijke bijgebouwen die kunnen worden bestemd voor een wellnessruimte, privéfitnessruimte, wijnkelder, technische ruimtes of ruimtes voor het personeel, aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Het hart van de residentie wordt vertegenwoordigd door het historische gebouw, een herenhuis dat de charme van de traditionele architectuur van het Comomeer en talrijke originele elementen behoudt. Een restauratieproject dat respecteert zijn identiteit zou het mogelijk maken om zijn karakter verder te versterken, waarbij het historische en architectonische erfgoed van de eigendom behouden blijft.

De privéparken vormen een van de meest onderscheidende elementen van de residentie. Volwassen bomen, sierlijke soorten en ruime groene ruimtes begeleiden het pad naar het meer, waardoor een privéomgeving ontstaat waar u kunt wandelen, ontspannen en volledig kunt genieten van de natuur. De directe toegang tot het strand maakt deze eigendom nog exclusiever, waardoor u het meer in slechts een paar stappen kunt bereiken en het hele jaar door van de charme ervan kunt genieten.

Limonta is een van de meest gewaardeerde locaties aan de oostelijke oever van het Comomeer, gekozen door wie rust zoekt zonder af te zien van de nabijheid van Bellagio. Bellagio, bekend over de hele wereld als de "Parel van het Comomeer", is in slechts enkele minuten bereikbaar en biedt restaurants, boetieks, historische hotels, de jachthaven en de verbindingen van de openbare scheepvaart naar Varenna, Menaggio, Como en de belangrijkste bestemmingen aan het meer.

De eigendom ligt op ongeveer 5 minuten van Bellagio, ongeveer 30 minuten van Lecco, ongeveer 1 uur van Como, ongeveer 1 uur en 20 minuten van Milaan, ongeveer 1 uur en 15 minuten van de luchthaven Milaan Linate en ongeveer 1 uur en 30 minuten van de luchthaven Milaan Malpensa, waardoor gemakkelijke verbindingen met de belangrijkste Italiaanse en internationale bestemmingen worden gegarandeerd.

Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie een historisch pand aan het meer wil verwerven in een van de meest gewilde gebieden van het Comomeer, gekenmerkt door een belangrijk privépark, directe toegang tot het strand en interessante valorisatiemogelijkheden.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, overgedragen bij akte.