Villa 2 slaapkamers, 220 m²

Oliveto Lario, Lecco (provincie)

Comomeer

DS Servizi Immobiliari biedt te koop aan een vrijstaande villa met uitzicht op het meer. In de directe nabijheid van Bellagio, “parel van het Comomeer”, kijkt de woning uit op een prachtig uitzicht op het meer dat zich uitstrekt van Varenna tot Lecco met een unieke en dominante positie. De villa is verdeeld over twee niveaus, bestaande op de begane grond uit het gedeelte dat is gewijd aan de hoofdwoning, bestaande uit een ruime woonkamer met centrale open haard en een openslaande deur die toegang geeft tot het ruime terras dat in de zomer wordt omgetoverd tot een woonkamer in de open lucht, waar u vrienden kunt uitnodigen voor lunches en diners, een bewoonbare keuken, een doorgang, een eenpersoons slaapkamer, een hoofdbadkamer, een tweepersoons slaapkamer met een openslaande deur met toegang tot het terras. Op de begane grond, waar u via een interne trap en een onafhankelijke toegang kunt bereiken, vindt u de ruime woonruimte die is gewijd aan een ontspanningsruimte met uitzicht op de tuin met een klein kitchenette, de veranda die wordt gedekt door het terras erboven, waardoor het gebied ook op de meest sombere dagen kan worden gebruikt, een doorgang, een tweede badkamer en een ketelruimte. Om deze woning compleet te maken, vinden we de ruime buiten tuin van meer dan 1000 m2, zorgvuldig onderhouden en met een prachtige bloemenborder die een scheiding creëert voor privacy van de straat met weinig verkeer, met de mogelijkheid om een zwembad te installeren, zowel mobiel als vast. Deze woning is geschikt als eerste woning, waar de ruime en genereuze ruimtes klaar staan om een nieuw gezin te verwelkomen, of als een investeringsoplossing met de mogelijkheid om inkomsten te genereren of om in te richten als een meergezinswoning. Bovendien is een eenmalige verdere volumetrische uitbreiding mogelijk volgens de richtlijnen van het geldige PGT.