Villa 2 slaapkamers, 196 m²

Oliveto Lario, Lecco (provincie)

Comomeer

In de residentiële en schilderachtige wijk Limonta, direct grenzend aan de stad Bellagio, bieden wij te koop aan een ruime vrijstaande villa met een prachtig uitzicht op het meer, gelegen in een volledig beplante privétuin van ca. 1.100 m².
De villa is verdeeld over twee verdiepingen:
De begane grond, van ca. 80 m², wordt gekenmerkt door een grote open ruimte met zeer grote schuiframen die toegang geven tot de veranda van 50 m², openingen die een ansichtkaart uitzicht geven op de bergen en het Comomeer. Een badkamer en een bergruimte maken de begane grond compleet.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, die ongeveer 125 vierkante meter meet en als volgt is samengesteld: een lichte en panoramische grote woonkamer met open haard, een eethoek met directe toegang tot het terras van 30 vierkante meter met uitzicht op het meer, een bewoonbare keuken, twee slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot hetzelfde terras, en een badkamer. De keuken heeft eenvoudige en functionele lijnen, compleet met elektrische apparaten.
De villa, gebouwd in de jaren 1980, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In de tuin voor en met uitzicht op het meer is het mogelijk om een overloopzwembad te bouwen, en er is nog een bouwmogelijkheid van ongeveer 40 vierkante meter (120 kubieke meter).
Op het geplaveide privéterrein is het mogelijk om 3 auto's of 2 auto's onder het portiek te parkeren; er is ook nog een parkeerplaats op het erf van het condominium. De woning heeft onafhankelijke gasverwarming. De vloeren zijn van parket met planken, de begane grond en buitenterreinen zijn van terracotta. De houten inrichting is in uitstekende staat.
Oliveto Lario is een klein stadje aan het Comomeer en ligt op een ideale locatie voor een bezoek aan het meer en de bergen. Afstanden: Bellagio 9 km (10 min), Lecco 13 km (23 min), Como 40 km (1 uur).
Belangrijkste plaatsen om te bezoeken en bezienswaardigheden: Bellagio, beroemde toeristische badplaats; Varenna, boottochten op de Lario en Villa Monastero, Vezio Castle; Mandello en het Moto Guzzi Museum - Piona Abbey in Colico, een architectonisch juweel; Como, het historische centrum. Het gebied, zo rijk aan natuurlijke omgevingen voor elk wat wils, biedt talloze mogelijkheden voor liefhebbers van natuur, sport en openluchttoerisme in het algemeen.
De bergen, de Grigne en de Resegone, zijn de ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen en klimmen, en de talloze paden bieden suggestieve routes midden in de natuur, zelfs voor de minder ervaren. In de zomer wordt Valsassina de ideale bestemming voor degenen die besluiten hun dagen door te brengen met aangename wandelingen, terwijl het in de winter verandert in een paradijs voor skiliefhebbers, met respectabele pistes en faciliteiten. Hieronder vallen de Piani di Bobbio en Artavaggio en de Piani delle Betulle. Een van de natuurpaden is de beroemde Sentiero del Viandante. Aan de oevers van het Comomeer kun je een groot aantal watersporten beoefenen, van de meer klassieke zoals roeien en zeilen tot windsurfen en kitesurfen. Monte Cornizzolo is een referentiepunt voor liefhebbers van paragliding uit de hele wereld.