Appartement 3 slaapkamers, 125 m²

Malgrate, Lecco (provincie)

Comomeer

[Ref. DV-6760] Op korte afstand van het meer en de charmante stranden, in het hart van Malgrate, bieden wij te koop een appartement van 125 vierkante meter commercieel.
Het gebouw is gelegen op de vierde en laatste verdieping van een condominium uit de jaren 60 met een lift en aan drie zijden bedekt met een schuur.
Het huis, uiterst licht dankzij de driedubbele belichting (intern en extern), onderscheidt zich door het panoramische uitzicht op het omliggende groen, dat kan worden gewaardeerd door een van de balkons van het gebouw en voor het voordelen van de enige op de verdieping vrij aan alle vier zijden.
De interne indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met een grote woonkamer met open haard, een keuken - begrijpelijk en praktisch - en een eethoek; deze laatste perfect voor momenten van rationaliteit met zijn kostbare en om te bouwen, na een renovatie, tot een derde slaapkamer met de mogelijkheid om een interne badkamer toe te voegen. Vanaf hier is er directe toegang tot het balkon met panoramisch uitzicht. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer (met douche, jacuzzi en sanitair) en een tweede balkon met intern uitzicht, perfect om te genieten van momenten van ontspanning buiten.
Onder de kenmerken vermelden we PVC armaturen met dubbele beglazing glas met thermische baksteen, onafhankelijke gasverwarmingssysteem met radiatoren die maximaal thermische comfort in elk seizoen zorgen. De vloeren in alle kamers zijn in marmer, behalve in de slaapkamers waar we het parket vinden.
Een houten open haard, gelegen in de woonkamer, geeft warmte en gastvrijheid aan de omgeving, waardoor de sfeer ideaal is om afstandelijke avonden door te brengen in het gezin of met vrienden.
Het pand wordt gecompleteerd door een eigen garage op 25.000 en een praktische kelder in de kelder van het gebouw.
De grote en goed georganiseerde ruimtes van dit appartement maken het tot een perfecte woonoplossing voor gezinnen of paren die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele ruimte.

Het appartement is gelegen in Via Lorenzina in Malgrate, op korte afstand van de fascinerende oevers van het Comomeer. De locatie is ideaal voor diegenen die in een sereno en residentiële omgeving willen wonen, maar met alle voorzieningen en comfort bij de hand. In de directe omgeving is het in feite mogelijk om een verscheidenheid te vinden van winkels, supermarkten, restaurants, apotheken, scholen, parken en andere diensten, die het dagelijkse leven uiterst praktisch maken.
Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer en gemakkelijk te verplaatsen naar andere bestemmingen. Het station van Valmadrera, op slechts 10 minuten lopen en toegang tot de snelweg is ook ruim, waardoor verhuizen naar de omliggende steden en steden worden gemakkelijk gemaakt. De aanwezigheid van het meer en de stranden biedt de mogelijkheid om een ontspannende dag door te brengen aan de zon, terwijl de omliggende bergen het gebied een perfecte wegpunt maken voor aangename excursies en in de natuur.