Villa 3 slaapkamers, 155 m²

Lierna, Lecco (provincie)

Comomeer

Villa in aanbouw met uitzicht op het meer - Lierna (LC)
Een unieke kans aan het Comomeer: gelegen in de gemeente Lierna, op slechts een korte loopafstand van het prachtige water van het meer, presenteren we een bebouwbaar perceel van ongeveer 1.000 m2 met een goedgekeurd project voor de bouw van een prestigieuze eengezinsvilla. Het pand heeft een toplocatie met panoramisch uitzicht op het meer, in een residentiële omgeving, ideaal voor diegenen die in de natuur willen wonen zonder afbreuk te doen aan comfort en diensten.
De villa, modern en van hoge kwaliteit, is ontworpen om te harmoniseren met de omgeving, waardoor elk detail ten opzichte van het landschap wordt verbeterd. Bovendien is het hele project aanpasbaar volgens de voorkeuren van de koper en biedt het de mogelijkheid om de lay-out en afwerkingen naar persoonlijke smaak en behoeften vorm te geven.
De voorgestelde villa is verdeeld over twee verdiepingen en maximaliseert elke vierkante meter om een uitstekend comfort en leefbaarheid te garanderen.
• Begane grond:
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect om te entertainen en te genieten van het prachtige uitzicht op het meer door middel van grote ramen met directe toegang tot twee panoramische terrassen (ongeveer 70 m2). Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, elk met uitzicht op het meer en directe toegang tot de tuin. Een van de slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer, waardoor een onafhankelijke suite ontstaat voor maximale privacy. Op dit niveau zijn ook twee extra badkamers aanwezig.
• Kelderniveau:
De kelder omvat een grote garage met ten minste vier voertuigen, een opslagruimte en meerdere bijkeukens. Dit niveau biedt veelzijdige ruimte die kan worden afgestemd op de wensen van de koper, zoals een taverne, een fitnessruimte, een kantoor aan huis of andere persoonlijke omgevingen.
• Buitenruimtes:
De villa is omgeven door een royale privétuin, met de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen om het plezier van de rustige omgeving verder te verbeteren.
De villa is ontworpen om maximaal comfort en duurzaamheid te bieden, met natuurlijke materialen, een groen dak en de installatie van zonne- en fotovoltaïsche panelen voor een optimale energie-efficiëntie. Tot de belangrijkste specificaties behoren driedubbele beglazing van PVC-ramen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en een hoogrendabel verwarmings- en koelsysteem. Daarnaast zal de villa worden uitgerust met video-intercom, elektrische poort, tv-systeem en ADSL-pre-wiring, waardoor een moderne en technologisch geavanceerde levensstijl wordt gegarandeerd.
Lierna, met zijn stranden en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen rond het Comomeer, is de ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar rust en natuurlijke schoonheid zonder de praktischheid op te geven.
Het gebied is goed verbonden met Lecco, Milaan en Zwitserland, gemakkelijk bereikbaar via de snelweg SS36 en de lokale spoorlijn, met het station op slechts een paar minuten lopen.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over het project. We zullen u graag alle nodige details geven om u te helpen uw droomhuis te realiseren op een van de meest exclusieve en charmante locaties aan het Comomeer.
Belangrijke opmerking: De vermelde prijs voor de constructie van de villa is louter indicatief en wordt als initiële schatting verstrekt. De uiteindelijke kosten zullen aanzienlijk afhangen van eventuele projectwijzigingen en de afwerkingen die door de koper zijn geselecteerd. Elk detail kan worden aangepast om een echt op maat gemaakt huis te creëren, op maat gemaakt om aan uw individuele behoeften en voorkeuren te voldoen.