Grond

Lierna, Lecco (provincie)

Comomeer

Bebouwbare grond te koop met Comomeer Frontage - Lierna (LC), Via Roma
Een zeldzame kans in het hart van het Comomeer
Gelegen in een van de meest pittoreske en gewilde gebieden van de regio Comomeer, op slechts een paar meter van het meer, bieden wij te koop aan een vlak bebouwbaar perceel van 3,049 m2, gelegen aan de Via Roma, in de gemeente Lierna (LC).
Eerste locatie en exclusieve setting
Het pand profiteert van een bevoorrechte ligging, op slechts een korte loopafstand van het meer, in een rustige en residentiële wijk, terwijl het perfect verbonden is met de belangrijkste toeristische bestemmingen van prestige, zoals Varenna, Bellagio en Lecco.
Het land geniet een gunstige ligging en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zowel het meer als de omliggende bergen, waardoor het de perfecte locatie is om hoogwaardige woningen te creëren in een buitengewone natuurlijke context.
Stedelijke planning Details:
Landoppervlak: 3.049 m2
Zoning: Uitvoeringsplan
Toegelaten gebruik: Residentiële en toeristische accommodatie
Bebouwbaar volume: 850 kubieke meter
Maximale hoogte: 7 meter (2 bovenbegane grond + kelder)
Dekkingsverhouding: 30%
Plat terrein, met alle urbanisatiekosten al betaald
Volume-stimulansen:
+10% voor energie-efficiëntieverbeteringen
Een uitstekende ontwikkelingskans, ideaal voor het bouwen van een of twee exclusieve villa's, kleine luxe woningen of andere hoogwaardige woningen op een van de meest gewilde locaties aan het Comomeer, een internationaal centrum voor toerisme en investeringen.
Het land kan indien gewenst ook worden onderverdeeld in twee afzonderlijke percelen.
Daarnaast is op verzoek een project voor de bouw van twee onafhankelijke units beschikbaar.
Neem nu contact met ons op om de volledige documentatie, plattegronden te ontvangen en een bezoek aan de site te plannen.