Huis 3 slaapkamers, 260 m²

Lecco, Lecco (provincie)

Comomeer

Statige villa met tuin en panoramisch uitzicht
Een statige villa met een open panoramisch uitzicht op de bergen en meren, waar privacy wordt gegarandeerd door de unieke verhoogde ligging. Met een exterieur dat wordt gekenmerkt door de steen die is gebruikt voor de bouw, is de woning gebouwd op twee niveaus in een rustige sfeer. De bouw van de villa dateert uit de jaren 1970, destijds vakkundig ontworpen door ontwerper Romeo Sozzi met state-of-the-art indelingen en designmeubels. Vanaf de entree wordt men verwelkomd in het woongedeelte bestaande uit een ruime woonkamer en ontspanningsruimte met uitzicht, een keuken, een hobbykamer, een studeerkamer, een badkamer en een dienstruimte; het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer met grote badkamer, twee eenpersoonsslaapkamers met panoramisch uitzicht op de meren, evenals nog een badkamer. De afwerkingen dateren uit de bouwperiode. De grote, goed beplante tuin van ongeveer 1.500 m², evenals de veranda, geven de woning de mogelijkheid om buiten te leven en, in het geval, de bouw van een zwembad. In de winter wordt de verwarming verzorgd door een methaangasradiatorsysteem, bijgestaan door een open haard in de woonkamer. Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage, wijnkelder en technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De verdeling van de ruimte maakt het pand geschikt voor een splitsing in twee aparte appartementen en leent zich zowel als woonhuis als tweede huis. Locatie Beschrijving Het stadje Ballabio ligt aan de oostelijke oever van het Comomeer, op een paar kilometer van de provinciehoofdstad Lecco. Ballabio ligt aan het begin van de Valsassina, tussen de Grigna Meridionale en de berg Due Mani, op korte afstand van de skigebieden Piani di Bobbio en Valtorta.
De Lombardische metropool Milaan, met zijn internationale luchthavens Malpensa en Linate, is met de auto in ongeveer een uur en 30 minuten te bereiken, en de Zwitserse stad Lugano met zijn regionale luchthaven ligt op ongeveer een uur en 50 minuten rijden.
De provinciehoofdstad Como ligt op ongeveer 40 km afstand (ongeveer 50 minuten met de auto).
Interessant voor wintersporters is de relatieve nabijheid van de skigebieden van St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Ital.), die ook gemakkelijk te bereiken zijn met ongeveer 2 tot 3 uur rijden.
Het meer trekt watersportliefhebbers met een gevarieerd aanbod. Het omliggende platteland nodigt uit tot gemakkelijke wandelingen, trektochten en fietstochten, maar ook tot mountainbiketochten, die je naar bergtoppen op meer dan 2000 meter hoogte kunnen brengen.
De Compagnia di Navigazione del Lago di Como (Navigatiemaatschappij van het Comomeer) biedt het hele jaar door veerdiensten die een gemakkelijke verbinding bieden met andere betoverende steden aan het meer, zoals de beroemde stad Bellagio.