Villa 3 slaapkamers, 400 m²

Garlate, Lecco (provincie)

Luxe villa met uitzicht op het meer met zwembad.
In Lecco, Garlate, een beroemde stad aan het Comomeer, bieden wij een villa van grote waarde met zwembad te koop aan. De villa, op twee niveaus met een prachtig uitzicht op het meer, werd in 2014 gebouwd met behoud van de charme van de Lariaanse villa's. Een privétuin van 2500 vierkante meter fijn beplant en een zwembad met zoutwater (gebouwd in 2018, 12 meter × 4 meter maat gemaakt) en solarium waaruit betoverende uitzichten van het meer en de stad Lecce komen. Een entree veranda leidt naar de villa waar een grote stenen trap, gemaakt van witte en smeedijzeren marmer met houten gang, ons naar de woonverdiepingen leidt. Op de begane grond hebben we het woongedeelte en op de tweede verdieping het slaapgedeelte. Het woongedeelte bestaat uit: woonkeuken met "Afrikaanse" marmeren eiland en witte marmeren tafel; dubbele woonkamer met open haard en eetkamer; tv-kamer; halfvrijstaand met gastenbewaking; badkamer met douche. Het slaapgedeelte bestaat uit: hoofdslaapkamer met balkon, inloopkast / kledingkast, eigen badkamer met douche en badbad; twee tweepersoonskamers beide met terras; badkamer met ligbad en douche; studeerkamer; berging. Er zijn ook: uitgeruste fitnessruimte; kelder. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . wasruimte; Badkamer. Zeer aandacht voor detail en afwerkingen met: vloeren in een parket van rotsen en marmeren botanische travertijn; Bagni Devon & Devon / Flaminia in witte marmer; massief houten deuren; moderne boiserie in steengoed en hout die alle kamers van waarde geven. Extern vinden we een groot terras van 75 vierkante meter en een veranda van 80 vierkante meter met een elektrische zonsondergang, alle stenen vloeren. De woning beschikt over een garage van 50 vierkante meter en een externe opslag met een schuur voor twee auto's. Het pand is uitgerust met systemen van de nieuwste generatie die hoge normen garanderen, in het bijzonder: vloerverwarming; koelkast; geforceerde ventilatie; Condensatieketel met grote boiler; wateraansluiting; fotovoltaïsch systeem 16Kw met ongeveer 40 panelen. Alle tafels en persen zijn elektrisch. Het kan niet gebrek zijn aan een mezzaninedominium voor het beheer van het huis. We hebben een uniek pand in zijn soort en van absolute waarde.
Een paar minuten van Lecco en het beroemde Comomeer is het dorp Garlate een klein juweeltje tussen het water van het beroemde meer en de rivier de Adda. Met zijn betoverende uitzicht, gemaakt van rustige water, groene heuvels en de prealpine schuren die aan de horizon lopen, geeft Garlate uitzichten die elke seizoen uitkijken. Deze sfeerën tussen het meer en de bergen inspireerden ook de zijkanten van de beroemdste Romeinse kenmerk van de Italiaanse literatuur, "I Promtà Sposi", van Alessandro Manzoni, direct omgeven door deze plaatsen. Het meer is het hart van het dorp: een uitzicht op water, ideaal voor ontspannende wandelen langs het meer, fietsen langs de cyclus van de Adda of eenvoudige momenten van rust met uitzicht op de bergen. Dankzij de strategische ligging is Garlate de ideale basis om het omliggende gebied te bekijken: in een paar kilometer bereikt u Lecco (10 minuten rijden), met zijn levendige cultuuraanbod, en in korte tijd kunt u de parelen van het Comomeer bezoeken zoals Varenna, Bellagio, Menaggio en Como. Milaan en de internationale luchthavens zijn te bereiken in ongeveer een uur rijden, terwijl de stad Bergamo en de luchthaven van Orio al Serio ongeveer 45 minuten rijden. Ondanks de omvang is Garlate een goed bediend dorp: scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbare parken, restaurants en boerderijen helpen een kwaliteit van het hoge en gastvrije leven ook voor de bezoeker. Het dorp is ook de hoofdstad van het beroemde Seta Abegg Museum, een voormalige negentiende-eeuwse filanda, die de belangrijke serische traditie van het gebied vertelt. De inwoners van Garlate vormen een gastengemeenschap, verbonden met tradities maar open aan de wereld, die met warmte en eenvoud kan worden verwelkomd. Culturele evenementen, stadsfeesten en sociale initiatieven bewonderen de lokale agenda, waardoor de verbinding tussen het grondgebied en mensen versterkt wordt. Kies Garlate betekent om te ondergedompelen op een plek waar de schoonheid van het landschap is met levensvatbaarheid, waar het verleden dialogeert met de aanwezigheid, en waar het elke dag met de reflectie van de zon naar het meer kan beginnen en met de rust van een beroemd dorp eindigt, op een steenworp afstand van het beroemdste hart van Lombardije.