Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 310 m²

Galbiate, Lecco (provincie)

Vrijstaande villa met een buitengewoon uitzicht op het meer.
We bieden te koop aan een villa met groot charme die privacy, comfort en een ongeëvenaard uitzicht op het Lago di Garlate en de Resegone combineert, een iconische berg met gezaagde toppen die ook Alessandro Manzoni inspireerde in 'I Promessi Sposi' en die het Lecchese landschap domineert en in elk seizoen zeldzame schoonheid schenkt. Gebouwd aan het einde van de jaren '60, onderscheidt de woning zich door de rustige en besloten ligging, evenals door de ruime ruimtes, zowel binnen als buiten. The listing includes renderings to enhance the spaces and to present a possible version of the property following a renovation. The renderings are for illustrative purposes only, both with regard to the choice of furnishings and finishes and in relation to the proportions of the spaces. Please note that the property is being sold in its current condition and not as depicted in the renderings. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. De villa is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen: een ideale oplossing om meerdere gezinnen te huisvesten, voor wie een hoofdverblijfplaats en een investering wil combineren of voor wie een flexibele woning zoekt. Het eerste appartement, gelegen op de bovenverdieping, opent naar een ruime woonkamer, bewoonbare keuken, studeerkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Het panoramische terras, met uitzicht op het meer, is de perfecte plek om buiten te ontspannen. Het tweede appartement, op de benedenverdieping, biedt eveneens genereuze kamers: woonkamer, twee keukens, drie slaapkamers en twee badkamers. De directe toegang tot de vlakke tuin en het prachtige uitzicht op het meer vormen een verdere troef. Dankzij de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers, evenals de mogelijkheid om de kamers gemakkelijk te verdelen via een binnendeur in de gang, kan dit deel van het pand ook worden omgezet in twee onafhankelijke eenheden - geschikt, bijvoorbeeld, om familieleden of een hulp in onafhankelijkheid te huisvesten. De directe toegang vanaf de hoofdingang of rechtstreeks vanaf de garage, die intern is verbonden met de woning, draagt bij aan deze veelzijdigheid. In de loop der jaren is de villa het slachtoffer geweest van verschillende onderhoudsinterventies: het dak is in 2010 volledig vernieuwd, de ketels zijn vervangen en enkele ramen zijn vernieuwd. De interne afwerkingen, grotendeels origineel, bieden de mogelijkheid om de kamers naar eigen smaak te personaliseren. Beide eenheden zijn voorzien van onafhankelijke radiatorenverwarmingssystemen. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime binnenplaats die perfect is om meerdere voertuigen te parkeren, een ruime zolder en een grotendeels vlakke tuin, een authentiek oase van rust. Gelegen in een landschap dat doet denken aan de sferen van de Manzoniaanse plaatsen, tussen meer, berg en geschiedenis, betekent hier wonen dat je elke dag kunt genieten van een uitzicht dat betovert. De strategische ligging maakt het mogelijk om Lecco, Como, Milaan en alle schoonheden van het Comomeer in slechts enkele minuten te bereiken.