Gebouw 3 slaapkamers, 280 m²

Erve, Lecco (provincie)

Onafhankelijke RUSTICO op twee niveaus in Erve (LC) '€" 280 MQ '€" '‚¬ 40.000

Een investeringsmogelijkheid in het hart van de natuur, aan de voet van de Monte Resegone.

In de suggestieve gemeente Erve, in de provincie Lecco, bieden wij te koop aan een onafhankelijke rustico van ongeveer 280 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus en volledig te renoveren, ideaal voor wie een gepersonaliseerd vastgoedproject wil realiseren in een rustige en karakteristieke omgeving.

Gelegen in een bergdorptje, ondergedompeld in de natuur, tussen de landschappen van de Monte Resegone en de rivier Gallavesa, biedt het onroerend goed interessante mogelijkheden voor herstel en valorisatie.

Belangrijkste kenmerken:

Het eigendom is verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 280 vierkante meter en ruimtes die kunnen worden heroverwogen en geherorganiseerd op basis van de eigen behoeften, na verificatie van de technische en stedenbouwkundige haalbaarheid.

Het onroerend goed heeft een volledige renovatie nodig, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de omgeving te personaliseren, het authentieke karakter van de rustico te waarderen en aan te passen aan een modern en functioneel gebruik.

Verschillende mogelijkheden voor valorisatie:
Dankzij de beschikbare oppervlakte leent het eigendom zich voor verschillende herstelhypothesen, waaronder:

- Realisatie van twee ruime appartementen, ideaal voor woongebruik, tweede verblijf of investering.
- Creatie van een receptie structuur, zoals een bed & breakfast of een oplossing bestemd voor toeristische gastheerschap, na verificatie van de vereiste vergunningen.
- Realisatie van een onafhankelijke woning, met ruime en gepersonaliseerde omgevingen, perfect voor wie een toevluchtsoord midden in de natuur wil.

Locatie en context:

Erve is een locatie die wordt gewaardeerd om zijn bergomgeving, rust en nabijheid van natuurlijke paden en wandelroutes.

De context is een meerwaarde voor wie op zoek is naar een eigendom, ver verwijderd van de stedelijke drukte, om te transformeren in een privéresidentie of een vastgoed valorisatieproject.

Een interessant voorstel voor investeerders, renovatiebedrijven en particulieren die op zoek zijn naar een te renoveren onroerend goed, met een lage aankoopprijs en verschillende personalisatiemogelijkheden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek aan het onroerend goed te organiseren.

De realisatie van meerdere wooneenheden of receptieve activiteiten is onderworpen aan de noodzakelijke technische, stedenbouwkundige en administratieve controles. De verstrekte informatie is indicatief en vormt geen contractueel element.