Villa 4 slaapkamers, 390 m²

Ello, Lecco (provincie)

Ruime vrijstaande villa in een zonnige woonwijk 
Deze villa ligt in de gemeente Ello, vlakbij de grens met Oggiono, in de wijk Trescano, in een rustige woonomgeving en omgeven door groen. Gebouwd in 2004, is het ontwikkeld op drie niveaus voor een totale oppervlakte van 1.600 m². Op de eerste verdieping biedt de villa een woonkamer met een geventileerde open haard die uitkijkt op een groot overdekt terras, een eetkeuken, een eetkamer, een grote slaapkamer, een grote badkamer, een wasruimte, een studeerkamer en een garderobe. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een panoramisch terras en drie multifunctionele kamers die perfect zijn voor een studeerkamer, garderobe of hobbykamer. Op de begane grond is er een grote kamer met uitzicht op de tuin, een badkamer, wasruimte, berging, centrale verwarming en directe toegang tot een viervoudige garage met ruimte voor minstens vier auto's. De villa wordt omringd door een vlakke tuin met voorziening voor een zwembad en automatische irrigatie, ideaal om te genieten van aangename momenten in de buitenlucht. De verwarming is autonoom met een boiler, en de volledige zuidelijke ligging is perfect voor de installatie van zonne- of fotovoltaïsche panelen. De uitrusting omvat videobewaking, perimeter en volumetrisch inbraakalarm, aanleg voor draadomroep en video-intercom. Het pand wordt verkocht met een aangepaste inrichting, inclusief badkamers en keuken die al in de aankoopprijs zijn inbegrepen. De locatie is strategisch, met gemakkelijke verbindingen naar Lecco, Como en Milaan, en toegang tot de SS36 die naar Valtellina en Zwitserland leidt. De villa is daarom een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar comfort en rust zonder af te zien van de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra en de natuurlijke attracties van het landschap van Lecco. Ello is een kleine gemeente vlakbij Lecco. Dit pittoreske gebied staat onder natuurliefhebbers bekend om zijn prachtige landschappen, zoals het natuurpark Monte Barro (een beschermd gebied met spectaculaire uitzichten), het Annone-meer omgeven door een fietspad, verschillende wandelpaden en klimrotsen. De stad Lecco is met de auto in 14 minuten te bereiken, Como ligt op ongeveer 35 minuten (28 km). De metropool Milaan met de luchthavens Malpensa en Linate ligt op ongeveer 54 km afstand (ca. 57 minuten met de auto), terwijl de Zwitserse stad Lugano met de regionale luchthaven in een uur en een kwartier te bereiken is (ca. 64 km). Wintersportliefhebbers bereiken de beroemde skigebieden van St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo en Livigno in ongeveer 2-3 uur met de auto. Het Oggiono gebied biedt alle comfort en diensten van moderne steden samen met het plezier van het prachtige landschap.