Appartement 2 slaapkamers, 102 m²

Dorio, Lecco (provincie)

Comomeer

In het suggestieve landschap van Dorio, in de besloten en rustige plaats Olgiasca, bieden wij te koop aan een verfijnd appartement (2.1) op de begane grond, verfraaid met een tuin en een ruim dek. De woning is gelegen in een exclusief nieuwbouwcomplex, bestaande uit slechts 13 eenheden, gelegen in het groen en op slechts een steenworp afstand van de oevers van het meer. Een context van absolute rust, waar privacy, natuur en modern comfort in perfecte harmonie samensmelten. Het appartement is verdeeld over één niveau met een oppervlakte van ongeveer 118 m², met lichte en goed verdeelde kamers. De entree opent naar een elegante woonkamer met open keuken, verfraaid met grote ramen die een natuurlijke continuïteit creëren tussen binnen en buiten, de panoramische uitzichten benadrukken en de ruimtes veel licht geven. De woning omvat ook een slaapkamer met tweepersoonsbed, een doorgang, badkamer, vier ruime bijgebouwen, een privétuin van ongeveer 80 m² en een terras van ongeveer 21 m². De hoogwaardige afwerkingen zijn naar keuze uit een catalogus, waardoor u de kamers kunt aanpassen aan uw eigen smaak en stijl. De woning wordt voorzien van een onafhankelijk warmtepompsysteem (energieklasse A), ramen met laag emissie en verfijnde architectonische details, zoals bekledingen in lokale steen en elegante houten elementen van de gevel. De oplevering is gepland voor de lente van 2027. Het complex wordt verder verfraaid door een spectaculair gemeenschappelijk zwembad, zonnedek en goed onderhouden gemeenschappelijke groene ruimtes, ontworpen om momenten van echt ontspannen te bieden in een natuurlijke omgeving van groot aanzien. Een exclusieve residentie, ideaal voor wie in de schoonheid van het meerlandschap wil wonen, met elegantie, licht en comfort zonder compromissen.
De woning bevindt zich in Dorio, aan de oostelijke oever van het Comomeer. Dorio is een dorp tussen Dervio en Colico, aan de voet van de Monte Legnone. De stad Lecco is bereikbaar in ongeveer 25 minuten (ca. 27 km) met de auto, terwijl de stad Como op ongeveer 51 km ligt. De Lombardische metropool Milaan en de internationale luchthavens van Malpensa en Linate liggen op ongeveer 1,5 uur (ca. 84 km), de Zwitserse stad Lugano met haar regionale luchthaven is bereikbaar in 1 uur en 45 minuten (ca. 89 km). Voor liefhebbers van wintersport zijn de meest bekende skigebieden zoals Valsassina in 39 minuten, St. Moritz (CH) in 1 uur en 45 minuten, Madesimo, Bormio en Livigno binnen minder dan 2 uur met de auto te bereiken. Het meer biedt watersportliefhebbers vele mogelijkheden. Het achterland is de ideale plek voor natuurliefhebbers, wandelaars en mountainbikers. De scheepvaartmaatschappij van het Comomeer biedt het hele jaar door gemakkelijke toegang tot de andere pittoreske plaatsen rond het meer, zoals bijvoorbeeld de beroemde “Perla del Lago”, Bellagio. Het Valtellina-gebied, beroemd om de productie van wijnen, biedt de mogelijkheid om wijngaardtochten te combineren met proeverijen en aankopen van lokale producten.