Appartement 2 slaapkamers, 115 m²

Dorio, Lecco (provincie)

Comomeer

In het suggestieve decor van Dorio, in de besloten en rustige plaats Olgiasca, bieden wij te koop aan een verfijnd appartement (3.2) gelegen op de eerste en tweede verdieping, verfraaid met een ruime terras en een prachtig uitzicht op het meer. De woning bevindt zich in een exclusief nieuwbouwcomplex, bestaande uit slechts 13 eenheden, gelegen in het groen en op slechts een steenworp afstand van de oevers van het meer. Een context van absolute rust die harmonieus privacy, natuur en modern comfort combineert. Het appartement is verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 135 m², en biedt lichte en harmonieus verdeelde ruimtes. Op de eerste verdieping opent een elegante woonruimte met open keuken, gekenmerkt door grote ramen die een perfecte continuïteit creëren tussen binnen en buiten, waarbij het panoramische uitzicht op het meer wordt benadrukt en de ruimtes veel licht geven, hal, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en een privé tuin van ongeveer 40 m² aan de zijkant en achterkant van het gebouw. De tweede verdieping verwelkomt een ruime open ruimte, veelzijdig en aanpasbaar, ideaal als ontspanningsruimte. De afwerkingen zijn van hoge standing en kunnen naar wens worden aangepast volgens de specificaties, waardoor u de ruimtes kunt interpreteren volgens uw eigen smaak en stijl. De woning is voorzien van een onafhankelijk warmtepompsysteem (energieklasse A), ramen met laag emissie en verfijnde architectonische details, zoals bekledingen in lokale steen en elegante houten elementen van de gevel. De oplevering is gepland voor het voorjaar van 2027. Het complex wordt verder verfraaid door een spectaculaire gemeenschappelijk zwembad, zonnedek en goed onderhouden gemeenschappelijke groene ruimtes, ontworpen om momenten van echt ontspannen te bieden in een natuurlijke omgeving van grootse charme. Een exclusieve residentie, ontworpen voor wie in schoonheid wil wonen aan het meer, met elegantie, licht en comfort zonder compromissen.
De woning bevindt zich in Dorio, aan de oostelijke oever van het Comomeer. Dorio is een dorp tussen Dervio en Colico, aan de voet van de Monte Legnone. De stad Lecco is bereikbaar in ongeveer 25 minuten (ca. 27 km) met de auto, terwijl de stad Como op ongeveer 51 km ligt. De Lombardische metropool Milaan en de internationale luchthavens van Malpensa en Linate liggen op ongeveer 1,5 uur (ca. 84 km), de Zwitserse stad Lugano met haar regionale luchthaven is bereikbaar in 1 uur en 45 minuten (ca. 89 km). Voor liefhebbers van wintersport zijn de meest bekende skigebieden zoals Valsassina in 39 minuten, St. Moritz (CH) in 1 uur en 45 minuten, Madesimo, Bormio en Livigno binnen minder dan 2 uur met de auto bereikbaar. Het meer biedt watersportliefhebbers vele mogelijkheden. Het achterland is de ideale plek voor natuurliefhebbers, wandelaars en mountainbikers. De scheepvaartmaatschappij van het Comomeer biedt het hele jaar door gemakkelijke toegang tot de andere pittoreske plaatsen rond het meer, zoals bijvoorbeeld de beroemde “Parel van het Meer”, Bellagio. Het Valtellinagebied, beroemd om de productie van wijnen, biedt de mogelijkheid om wijngaardtours te combineren met proeverijen en aankopen van lokale producten.