Villa 6 slaapkamers, 345 m²

Colico, Lecco (provincie)

Comomeer

Ruime villa met tuin, perfect voor vastgoedbelegging.


In Colico, in een panoramische en afgelegen positie, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan met een groot stuk land en een prachtig uitzicht op het meer. Het pand, gebouwd in 2006, is verdeeld over twee niveaus en is momenteel verdeeld in vijf wooneenheden. Op de begane grond bevinden zich vier studio-appartementen, elk bestaande uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim vierkamerappartement bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een terras met uitzicht op het meer; de verdieping wordt compleet gemaakt door een praktische zolderruimte, zolder en wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt hoogwaardige afwerkingen, waaronder tegelvloeren, houten kozijnen met dubbel glas en onafhankelijke en gescheiden installaties voor elke unit. De woning beschikt ook over acht open parkeerplaatsen. De tuin, van ongeveer 3.000 vierkante meter, is goed onderhouden en rijkelijk beplant; het nabijgelegen bosgebied zorgt voor veel privacy en een sfeer van absolute rust. Een ideale oplossing zowel als privéwoning als voor toeristische-recreatieve investeringen.

Colico is een klein maar charmant stadje gelegen aan de noordelijke oever van het Comomeer. De bevoorrechte ligging, gelegen tussen de Alpen en het kristalheldere meerwater, maakt het tot een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, rust, watersporten (windsurfen, kitesurfen, zeilen, etc.) en algemene buitenactiviteiten. Het is ook een strategisch startpunt om de schoonheid van het Comomeer en de nabijgelegen bergen te verkennen. Ondanks dat het een stadje van bescheiden formaat is, biedt het een goed aanbod aan diensten voor inwoners en toeristen, zoals: supermarkten en lokale winkels, restaurants en bars, banken en postkantoren, medische diensten. Een van de belangrijkste evenementen die in Colico plaatsvinden is ongetwijfeld de Italiaanse etappe van de Wereldbeker kitesurfen en andere competities met betrekking tot watersporten. Het strand van Piona is een van de mooiste stranden van het Lario, ideaal voor gezinnen en voor wie rust en sereniteit aan het meer wil ervaren. Colico is goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder de spoorlijn die het comfortabel verbindt met Lecco en Milaan. Lecco ligt op 30 minuten rijden, de stad Como is in ongeveer anderhalf uur te bereiken. De Lago di Como Navigation Company biedt het hele jaar door verbindingen met de andere plaatsen aan de kust, waaronder Varenna en Bellagio. Het is gunstig gelegen om toegang te krijgen tot verschillende skigebieden, zelfs van internationaal niveau. De afstanden variëren tussen 60 en 150 km, met reistijden van ongeveer een uur tot anderhalf tot tweeënhalf uur met de auto, waardoor liefhebbers van skiën en wintersporten gemakkelijk de bergen kunnen bezoeken tijdens de winter zonder te ver te hoeven reizen.