Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 160 m²

Colico, Lecco (provincie)

Comomeer

Vrijstaande woning met tuin en garage in een centrale wijk in Colico.
In Colico, in een zeer centrale locatie, dichtbij alle voorzieningen en op slechts een paar minuten lopen van het meer, bieden wij een vrijstaande woning met tuin en garage te koop aan. De woning is momenteel verdeeld in twee wooneenheden: op de begane grond vinden we een driekamerappartement bestaande uit een bewoonbare keuken, woonkamer, twee slaapkamers en badkamer; via een aparte ingang en interne trap heeft u toegang tot de eerste verdieping, waar zich een tweede appartement bevindt met een ruime en lichte woonkamer, bewoonbare keuken, twee slaapkamers en badkamer. Een extra meerwaarde is de mogelijkheid om de zolder te herstellen, ideaal om een derde wooneenheid of aan te personaliseren accessoiruimtes te realiseren. Buitenom wordt de woning omringd door een privétuin van ongeveer 300 m², die plezierig is aangeplant, en biedt privacy en leefbaarheid. Gebouwd in de jaren '70, verkeert de woning in goede staat, met tegelvloeren en houten kozijnen met dubbel glas. De woning wordt compleet gemaakt door een kelder en een enkele garage. Een voorstel met interessante mogelijkheden, ideaal als hoofdverblijfplaats, een oplossing voor tweepersoonsgezinnen of een investering in een van de meest comfortabele en gewilde gebieden van Colico.
Colico is een klein maar charmant stadje gelegen aan de noordelijke oever van het Comomeer. De bevoorrechte ligging, gelegen tussen de Alpen en het kristalheldere meerwater, maakt het tot een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, rust, watersporten (windsurfen, kitesurfen, zeilen, etc.) en algemene buitenactiviteiten. Het is ook een strategisch startpunt om de schoonheid van het Comomeer en de nabijgelegen bergen te verkennen. Ondanks dat het een stadje van bescheiden formaat is, biedt het een goed aanbod aan diensten voor inwoners en toeristen, zoals: supermarkten en lokale winkels, restaurants en bars, banken en postkantoren, medische diensten. Een van de belangrijkste evenementen die in Colico plaatsvinden is ongetwijfeld de Italiaanse etappe van de Wereldbeker kitesurfen en andere competities met betrekking tot watersporten. Het strand van Piona is een van de mooiste stranden van het Lario, ideaal voor gezinnen en voor wie rust en sereniteit aan het meer wil ervaren. Colico is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de spoorlijn die het comfortabel verbindt met Lecco en Milaan. Lecco ligt op 30 minuten rijden, de stad Como is in ongeveer anderhalf uur te bereiken. De Lago di Como Navigation Company biedt het hele jaar door verbindingen met de andere plaatsen aan de kust, waaronder Varenna en Bellagio. Het is gunstig gelegen om verschillende skigebieden te bereiken, ook van internationaal niveau. De afstanden variëren tussen de 60 en 150 km, met reistijden van ongeveer een uur tot anderhalf tot tweeënhalf uur met de auto, waardoor liefhebbers van skiën en wintersporten gemakkelijk de bergen kunnen bezoeken tijdens de winter zonder te ver te hoeven reizen.