Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m²

Colico, Lecco (provincie)

Comomeer

Vrijstaand huis dicht bij het meer. Op een steenworp afstand van het centrum van Colico en het meer bieden wij te koop een vrijstaand huis met een eigen tuin van ongeveer 480 vierkante meter. Het pand, op drie niveaus, biedt grote ruimtes die het perfect maken voor zowel een groot gezin als als investering.
De begane grond herbergt een tweekamerappartement met eigen ingang met een hoogte van 2,10 m, evenals twee servicekamers en een comfortabele dubbele garage.
Op de eerste verdieping is er een ruim en gastvrij appartement, als volgt: eetkamer met eetkamer; grote lichte woonkamer; drie grote slaapkamers en een badkamer met douche.
De derde verdieping met een oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter, momenteel in rustiek, biedt de mogelijkheid om een derde volledige wooneenheid te bouwen. Om op dit niveau toegang te krijgen, is het noodzakelijk om een onafhankelijke buitentrap te bouwen, waardoor de flexibiliteit van het pand vergroot en een totale autonomie van de nieuwe unit mogelijk maakt. Houten kozijnen, glazen verwarming, alarmsysteem en gedeeltelijk irrigatiesysteem voor de tuin.
Dit huis biedt veel mogelijkheden, met behulp van de strategische ligging dicht bij het centrum en de schoonheid van het Comomeer. De rust van het gebied, gecombineerd met de nabijheid van diensten, maakt dit pand een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen prakticiteit en sereniteit. Het pand dateert uit de jaren 50, de enige renovatiewerkzaamheden waren de bovenste verhoging en de renovatie van het dak eind jaren 80. Beschrijving van de locatie Colico is een kleine maar charmante stad gelegen aan de noordkust van het Comomeer.
De bevoorrechte positie, gelegen tussen de Alpen en het kristalheldere water van het meer, maakt het een ideale bestemming voor liefhebbers van natuur, rust, watersporten (windsurf, kitesurf, velacc) en activiteiten buiten het algemeen.
Het is ook een strategisch uitgangpunt om de schoonheid van het Comomeer en de nabijgelegen bergen te bekijken.
Hoewel het een stad is van inhoud, biedt het een goede dienst voor bewoners en toeristen, zoals: supermarkten en lokale winkels, restaurants en bars, banken en postkantoren, medische diensten.
Colico kijkt uit over het noordelijke deel van het Comomeer, met een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen, met name Monte Legnone, Monte Galbiga en Monte di Tremezzo.
Het strand van Piona is een van de mooiste stranden van Lario, ideaal voor gezinnen en voor diegenen die willen genieten van de rust en sereniteit van het meer.
Wat betreft de infrastructuur en verbindingen, is Colico goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de treinlijn die het comfortabel verbindt met Lecco en Milaan. Lecco ligt op 30 minuten met de auto, de stad Como bereikt u in ongeveer een uur en een half uur.
Er zijn ook bustransportdiensten.
Het beroepsmaatschappij van het Comomeer biedt het hele jaar door verbindingen in olijfgaard en tragetje met de andere steden aan de kust, waaronder Varenna en Bellagio.
Onder de belangrijkste evenementen die in Colico worden uitgevoerd, is er zeker de Italiaanse tap van de Coppa del World di kitesurf en andere concurrsies met betrekking tot watersporten.
Colico is ideaal om tijdens alle periodes van het jaar vakantie door te brengen. Het is goed gelegen om toegang te krijgen tot een grote keuze van skigebieden, die plaatsvinden van kleinere en rustigste stationen op een internationale niveau. De afstanden variëren tussen 60 en 150 km, met looptijden die van ongeveer een uur tot twee uur rijden en een half met de auto, waardoor het gemakkelijk maakt voor ski- en wintersporten te genieten van de bergen tijdens de winter zonder te ver weg te reizen. Zo is er 45 km afstand Madesimo (Valchiavenna) en 75 km St. Moritz.