Villa 5 slaapkamers, 475 m²

Civate, Lecco (provincie)

Villa met zwembad met zwembad en prachtig uitzicht op het meer.

In een dominante positie met een prachtig uitzicht op het Meer en de Prealpi, bieden wij een moderne vrijstaande woning aan die moderne architectuur, comfort en aandacht voor detail combineert. Volledig gerenoveerd in 2013, heeft de woning een oppervlakte van ongeveer 475 commerciële vierkante meter, verdeeld over vier niveaus, en biedt lichte, functionele kamers die goed in het landschap geïntegreerd zijn. De gevels van travertijnmarmer en de essentiële lijnen creëren een verfijnd geheel dat in harmonie is met de omliggende groen. De tuin, van ongeveer 800 vierkante meter, volgt de natuurlijke helling van het terrein en verwelkomt het zwembad met een zonnedek en ruimtes voor ontspanning. De ruime terrassen, belegd met travertijn, breiden de leefruimtes uit en laten u toe om volledig van de buitenkant te genieten, met een open uitzicht op het meer en de bergen. De binnenkant wordt gekenmerkt door een elegante en gezellige stijl. Op de begane grond bevindt zich een moderne keuken met directe toegang tot het terras en het zwembad, ideaal voor de warmere maanden. Dit niveau wordt aangevuld met een tweede woonkamer met keuken, een extra slaapkamer met kleedkamer en een badkamer, waardoor onafhankelijkheid en groot flexibiliteit in gebruik wordt gegarandeerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, versterkt door grote panoramische ramen die uitstekende natuurlijke verlichting garanderen, en een groot terras. De slaapruimte op deze verdieping omvat twee slaapkamers en badkamers afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een met een hoekbad en details in aardkleurig marmer. De houten vloeren dragen bij aan het creëren van warme en comfortabele kamers. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een extra appartement, perfect om een tweede gezin of vrienden te huisvesten. Deze unit beschikt over een groot panoramisch terras, een lichte open ruimte met woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een geavanceerd inbraakalarmsysteem. Tot de woning behoren een garage en verschillende parkeerplaatsen. Gelegen in een rustige en besloten woonwijk, ligt de woning op een strategische locatie: op slechts enkele minuten van het Comomeer en gemakkelijk bereikbaar vanuit Lecco, Como en Milaan. Een woonoplossing geschikt voor wie een waardevolle natuurlijke omgeving zoekt zonder af te zien van het gemak van het dagelijks leven.

De gemeente Civate ligt in het hart van Lombardije, aan de oevers van het pittoreske meer van Annone en op 15 minuten van het Comomeer. Het dorp ligt tussen de Monte Cornizzolo en de Monte Barro, in een landschappelijke context die een prachtig panorama biedt over de Lombarda Prealpen. De omliggende natuurlijke schoonheid is ideaal om te verkennen te voet of met de mountainbike, via de vele paden die het hele gebied doorkruisen. Het historisch meest toeristisch aantrekkelijke gebouw is ongetwijfeld de Abbazia di San Pietro al Monte, een suggestief complex van stenen romanistische architectuur met middeleeuwse fresco's, gelegen op een panoramische heuvel met uitzicht op het meer. Dit gebied biedt sportliefhebbers verschillende gezochte mogelijkheden: golfliefhebbers kunnen genieten van de pittoreske Golf Club Lecco, terwijl de Monte Cornizzolo een gerenommeerde Vliegschool herbergt, die cursussen en internationale competities organiseert in paragliding, deltavliegen en paramotor. De meest bekende skigebieden St. Moritz, Bormio, Madesimo en Livigno zijn met de auto in twee of drie uur te bereiken, terwijl de Piani di Bobbio op slechts 40 minuten rijden liggen. De stad Lecco ligt op 7 km afstand (10 min), de stad Como ligt op 25 km afstand (40 min). Beide provinciehoofdsteden bieden de voorzieningen en attracties van moderne steden, samen met het prachtige panorama van het Comomeer, waar watersportliefhebbers een breed scala aan aanbiedingen zullen vinden. Milaan en de luchthavens Linate en Malpensa liggen op ongeveer een uur rijden.