Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 260 m²

Civate, Lecco (provincie)

Modern huis met zwembad en prachtig uitzicht op het meer.
Op een dominante locatie met een prachtig uitzicht op het Meer en de Prealpi, bevindt zich een modern vrijstaand huis dat moderne architectuur, comfort en aandacht voor detail combineert. Volledig gerenoveerd in 2013, heeft de woning een oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter verdeeld over twee niveaus en biedt lichte, functionele ruimtes die voortdurend in dialoog staan met het landschap. De gevels van travertijnmarmer en de essentiële lijnen creëren een verfijnd geheel dat goed in het groene omringende landschap is geïntegreerd. De tuin, van ongeveer 800 vierkante meter, volgt de natuurlijke helling van het terrein en verwelkomt het zwembad met zonnedek en ruimtes voor ontspanning. De ruime terrassen, belegd met travertijn, vergroten de ruimtes van het huis en maken het mogelijk om van de buitenkant te genieten in elk seizoen, met een betoverend uitzicht op het meer en de bergen. De interieurs weerspiegelen een elegante en gastvrije stijl. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met grote panoramische ramen die de ruimtes vullen met natuurlijk licht en een ruim terras, naast een slaapgedeelte bestaande uit twee lichte kamers en badkamers afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een met een hoekbad en details in aardkleurig marmer. De houten vloeren en de smaakvol gekozen meubels dragen bij aan een warme en ontspannen sfeer. Op de begane grond bevindt zich de moderne keuken, open naar het terras en het zwembad, die het hart van het huis vormt tijdens het mooie seizoen. De woning wordt aangevuld met een tweede woonkamer met keuken, een extra slaapkamer met walk-in closet en een verdere badkamer, die flexibiliteit in gebruik en onafhankelijkheid aan de ruimtes bieden. De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een geavanceerd inbraakalarmsysteem dat rust en veiligheid garandeert. De woning wordt aangevuld met een garage en parkeerplaatsen. Gelegen in een rustige en besloten woonwijk, geniet de woning van een strategische ligging: op slechts enkele minuten van het Comomeer en gunstig gelegen om Lecco, Como en Milaan te bereiken. Een huis ideaal voor wie in een natuurlijke en panoramische omgeving wil wonen, zonder af te zien van de kwaliteit en het gemak van het dagelijks leven.

De gemeente Civate ligt in het hart van Lombardije, aan de oevers van het pittoreske Lago di Annone en op 15 minuten van het Comomeer. Het dorp strekt zich uit tussen de Monte Cornizzolo en de Monte Barro, in een landschappelijke context die een buitengewoon panorama biedt over de Prealpi Lombarde. De omliggende natuurlijke schoonheid is ideaal om te verkennen te voet of met de mountainbike, via de vele paden die het hele gebied doorkruisen. Het historisch meest toeristisch aantrekkelijke gebouw is ongetwijfeld de Abbazia di San Pietro al Monte, een suggestief complex van stenen in romaanse architectuur met middeleeuwse fresco's, gelegen op een panoramische heuvel met uitzicht op het meer. Dit gebied biedt sportliefhebbers verschillende gezochte mogelijkheden: golfliefhebbers kunnen genieten van de pittoreske Golf Club Lecco, terwijl de Monte Cornizzolo een gerenommeerde Vliegschool herbergt, die cursussen en internationale wedstrijden organiseert in paragliding, deltavliegen en paramotor. De meest bekende skigebieden zoals St. Moritz, Bormio, Madesimo en Livigno zijn met de auto in twee of drie uur te bereiken, terwijl de Piani di Bobbio op slechts 40 minuten rijden liggen. De stad Lecco ligt op 7 km afstand (10 min), de stad Como ligt op 25 km afstand (40 min). Beide provinciehoofdsteden bieden de voorzieningen en attracties van moderne steden, samen met het prachtige panorama van het Comomeer, waar watersportliefhebbers een breed scala aan aanbiedingen zullen vinden. Milaan en de luchthavens Linate en Malpensa liggen op ongeveer een uur rijden.