Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 420 m²

Castello di Brianza, Lecco (provincie)

Te midden van de rust en de tijdloze charme van het platteland bieden wij een elegante boerderij uit de 17e eeuw te koop aan, die in 2013 vakkundig en volledig is gerenoveerd, waarbij het historische karakter van het pand intact is gebleven en het is verfraaid met hoogwaardige afwerkingen. Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 420 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is een ideale oplossing voor wie wil wonen in een exclusieve omgeving, gekenmerkt door ruime ruimtes, privacy en modern comfort. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een sfeervol woongedeelte bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, ruime zithoeken om te ontspannen, een eetkamer en karakteristieke open haarden die de ruimtes een warme en verfijnde sfeer geven. Op hetzelfde niveau bevinden zich een wasruimte, een gastentoilet en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee elegante slaapkamers met eigen badkamer; een van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime inbouwkast. De verdieping wordt gecompleteerd door een studeerkamer en een gezellige zitruimte die, samen met de hoofdslaapkamer, uitkomt op een balkon met uitzicht over het terrein. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime zitruimte, aangevuld met twee kleedkamers en twee ruime badkamers. Ook deze verdieping beschikt over een klein balkon dat uitkijkt op de karakteristieke binnenplaats. De afwerking is van uitstekende kwaliteit: perfect bewaarde originele terracottavloeren in het woongedeelte, houten parket in het slaapgedeelte, houten kozijnen met dubbele beglazing en ruime, moderne badkamers, uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Buiten wordt het pand verrijkt door een privétuin van ongeveer 250 m², die direct in verbinding staat met de ruimtes op de begane grond en ideaal is voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Het pand wordt gecompleteerd door een vrijstaand rustico van ongeveer 78 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen, dat momenteel dienst doet als houtschuur. Dankzij zijn kenmerken leent het pand zich uitstekend voor verbouwing tot een dependance, accommodatie of tweede wooneenheid, wat extra interessante mogelijkheden voor waardevermeerdering biedt. Wat dit aanbod nog exclusiever maakt, is dat de verkoop het grootste deel van het aanwezige meubilair omvat, dat zorgvuldig is geselecteerd en perfect in harmonie is met de historische en verfijnde stijl van de woning. Alleen de persoonlijke bezittingen en privévoorwerpen van de huidige eigenaren blijven buiten de verkoop, waardoor de koper een woning in bezit krijgt die vrijwel klaar is om te bewonen. Castello di Brianza is een Italiaanse gemeente met ongeveer 2.600 inwoners, gelegen in de provincie Lecco, in Lombardije. De gemeente ligt op een strategische locatie, op korte afstand van vele provinciehoofdsteden in de regio. Zo ligt het op ongeveer 35 km van Milaan en op ongeveer 10 km van Lecco. Het is bovendien gemakkelijk bereikbaar vanuit Como en Monza Brianza. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in de gemeente Oggiono, waarmee het grenst, en wordt bediend door de lijn Milaan-Lecco. Ook de snelweg SS36 ligt in de buurt van de gemeente, waardoor reizen naar Lecco, Milaan en Monza nog gemakkelijker wordt.