Villa 4 slaapkamers, 423 m²

Casatenovo, Lecco (provincie)

KLASSE “A” – vrijstaande villa in de laatste fase van oplevering met alle interne afwerkingen naar keuze uit een uitgebreid specificatieboekje - vlakke tuin van ca. 630 m² - zwembadvoorbereiding – de villa is gelegen in een chique, centrale woonwijk, rustig en met uitzicht, omgeven door tuinen en parken, met alle voorzieningen en scholen op loopafstand. De villa is als volgt samengesteld: begane grond van ca. 110 m²: lichte woonkamer met prachtige opening naar de veranda en het zwembad, evenals grote panoramische ramen, grote open keuken die van de woonkamer kan worden gescheiden, hal met kleedkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer; eerste verdieping, bewoonbare zolder van ca. 100 m²: slaapkamer met tweepersoonsbed en inloopkast en en-suite badkamer, nog twee slaapkamers, badkamer, terras; alle badkamers hebben ramen; begane grond van ca. 150 m²: hobbyruimte met haardvoorbereiding, wasserij / strijkruimte, ketelruimte, wijnkelder; garage van 66 m² met geautomatiseerde poort. Toegang voor auto's met elektrische poort. FISCALE VOORDEEL: 50% korting op de bouwkosten van de garage voor de koper. TECHNISCHE KENMERKEN: thermische isolatie - houten binnenkozijnen / aluminium buitenkozijnen met driedubbel glas - geautomatiseerde aluminium rolluiken met geïsoleerde doos - verwarmingssysteem met warmtepomp met vloerverwarming, programmeerbaar per zone - fotovoltaïsche installatie - mechanische ventilatie - voorbereiding voor koelsysteem - wandgestoemd stofzuigsysteem - voorbereiding voor inbraakalarm. De afmetingen zijn indicatief en kunnen niet worden gebruikt als integraal onderdeel van een eventueel koopcontract. De gepubliceerde plattegronden zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie van de mogelijkheid tot inrichting en vormen geen weergave van de feitelijke situatie.