Villa 9 slaapkamers, 2000 m²

Casatenovo, Lecco (provincie)

Gelegen in een context van absoluut exclusiviteit, domineert deze residentie een natuurlijk landschap van buitengewone schoonheid. De architectonische opzet is sterk schouwspel: de villa ontwikkelt zich met een elegante, omhullende indeling, die het zwembad omarmt als een centraal punt. De harmonieuze lijnen leiden het oog naar het water, waardoor een perfecte continuïteit ontstaat tussen architectuur en landschap. Het zwembad, met zijn vloeiende vormen, wordt het hart van de eigendom, omringd door een groot zonnedek, ontworpen voor ontspanning en gezelligheid.
Vandaag de dag presenteert de villa zich als een elegante, charmante woning, die al perfect bewoonbaar is, gekenmerkt door ruime, lichte en hoogwaardige kamers. Maar wat het echt uniek maakt, is de dubbele mogelijkheid die het biedt: uitmuntendheid ervaren in zijn huidige vorm of het transformeren in een iconisch architectonisch meesterwerk, dankzij een modern project dat al is ontwikkeld.
De interne ruimtes zijn imposant.
De begane grond, van ongeveer 600 m², is volledig gewijd aan het dagelijks leven en de representatie:
vloeiende, belangrijke ruimtes, ontworpen om te verwelkomen en te verrassen. De entree leidt tot een opeenvolging van salons, tv-kamer, eetkamer, studeerkamer en een grote keuken. Het geheel wordt aangevuld met een gastenbadkamer en een veranda met uitzicht op het groen.
Het slaapgedeelte herbergt een master suite van het hoogste niveau met kleedkamer en en-suite badkamer, vergezeld van drie verdere slaapkamers, elk met eigen badkamer.
De benedenverdieping is conceptueel ontworpen als een onafhankelijk gebied gewijd aan welzijn en gastvrijheid:
een compleet appartement voor gasten, met woonkamer, drie slaapkamers, keuken en badkamer, naast recreatieruimtes en wellness: taverne met biljartkamer, fitnessruimte & SPA, diensten, technische ruimtes en garage met directe verbinding naar de villa.
Wat de eigendom nog exclusiever maakt, is een dependance van ongeveer 150 m², volledig autonoom, met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers: perfect voor gasten, personeel of privégebruik.
Buiten ligt de villa in een privépark van drie hectare: een authentische botanische tuin met eeuwenoude bomen, hoge bomen en fruitbomen.
Daar bovenop komen nog eens vier hectare omliggend land bij, met bouwvolume dat al in de verkoop is inbegrepen: een zeldzame, strategische waarde, bijna onvindbaar voor een eigendom van dit niveau.
En het is hier dat de eigendom de sprong maakt naar absolute uitmuntendheid.
Het hedendaagse architectonische project herschrijft het volledig: een moderne, krachtige visie, bestaande uit strakke lijnen, sculpturale volumes en geavanceerde materialen.
De uitbreiding zal het totale oppervlakte tot ongeveer 1.500 m² brengen, waardoor de villa wordt getransformeerd in een iconische residentie, die in aanmerking komt voor de meest prestigieuze internationale vastgoedcollecties.
Geen eenvoudige renovatie, maar een architectonische wedergeboorte.
De bestaande structuur wordt gewaardeerd en opnieuw geïnterpreteerd, terwijl de stijltaal volledig wordt vernieuwd om te voldoen aan de hoogste normen van luxe, design, duurzaamheid en efficiëntie.


ENERGETISCHE KLASSE: F