Villa 5 slaapkamers, 300 m²

Casargo, Lecco (provincie)

Luxe Residentie nabij het Comomeer met panoramisch uitzicht op de bergen.
In het pittoreske dorp Indovero, in de gemeente Casargo, bieden wij een gloednieuw alpine villa te koop aan, voltooid in juni 2025. Gelegen op een strategische locatie op slechts 15 minuten rijden van Varenna en de oevers van het meer, vertegenwoordigt deze woning een perfecte combinatie van elegantie, innovatie en natuurlijke landschappen. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m² verdeeld over drie niveaus, verbonden door een privélift met een noodoproepsysteem, en wordt omringd door ongeveer 400 m² buitenruimte tussen tuin en terrassen. De constructie beschikt over een gewapend betonnen structuur, dubbele isolatiewanden en driedubbel glas met gasvulling, waardoor maximale thermische efficiëntie, veiligheid en geluidsisolatie wordt gegarandeerd. De externe afwerking in het kostbare Luserna Grigia steen geeft een tijdloze touch van verfijning, versterkt door een LED-verlichting die de nachtelijke sfeer benadrukt. De interieurs, op maat gemaakt door Italiaanse ambachtslieden, bieden een omgeving die zowel verfijnd als functioneel is. De indeling van de ruimtes is ontworpen om het comfort te maximaliseren: Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite met een kleedkamer en een badkamer geïnspireerd op spa's, compleet met regendouche en Jacuzzi met chromotherapie. Aangrenzend opent zich een design keuken met Italiaans marmeren aanrechtbladen en hoogwaardige apparatuur, die een ruime woon- en eetkamer bedient, verfraaid met een panoramisch balkon. De centrale verdieping herbergt twee lichte gastenkamers, een elegant studeervertrek, een badkamer met een royale douche, een aparte wasruimte en een extra woonruimte met een eigen balkon. Op de begane grond bevindt zich het exclusieve wellnessgedeelte: hier vinden we een tweede keuken met een eethoek, een woonkamer met een waardevolle open haard, een privéfitnessruimte en een op maat gemaakte sauna. Vanaf hier heeft u directe toegang tot de omheinde tuin en het prachtige panoramische terras, uitgerust met een buitendouche en een Jacuzzi die op afstand bediend kan worden. De villa onderscheidt zich door zijn geavanceerde technologische uitrusting: een domoticasysteem met spraakbesturing beheert verlichting, klimaatbeheersing, entertainment en apparatuur. De veiligheid wordt gegarandeerd door een slimme videodeurbel met remote access en externe 360° videobewaking. De uitrusting omvat ook ultrasnel Wi-Fi in alle kamers, robotstofzuigers die via een app te bedienen zijn, Duitse apparatuur van de nieuwste generatie en technische ruimtes met een geavanceerd filtratie- en wateropslagsysteem. Tot de woning behoren twee enkele garages en een ruime dubbele garage met een laadstation voor elektrische voertuigen.

Casargo is een plaatsje gelegen in de Alta Valsassina, op ongeveer 900 meter boven zeeniveau. Een klein alpine dorp dat authenticiteit, rust en adembenemende landschappen combineert, met weidachtige uitzichten op de Orobie, de Valsassina en het nabijgelegen Comomeer. De ligging is bijzonder strategisch: het Comomeer (Bellano) is in slechts 15 minuten rijden bereikbaar, Lecco in 35 minuten, de Valtellina (Morbegno) in ongeveer 35 minuten, terwijl Zwitserland in minder dan een uur bereikbaar is via Chiavenna of het Luganomeer. Milaan is in ongeveer 90 minuten bereikbaar. Casargo is ook een ideaal uitgangspunt voor wie van de bergen en outdoor sporten houdt. De belangrijkste skigebieden in de omgeving liggen op korte afstand: Alpe Giumello op slechts 10 minuten rijden, ideaal voor skiën, sneeuwschoenwandelen en paragliden; Pian delle Betulle op ongeveer 15 minuten, met skipistes, berghutten en loipen voor langlaufen; Alpe di Paglio op 10 minuten, uitstekend geschikt voor gezinnen en beginners. Ondanks de rust van de natuurlijke omgeving is de omgeving voorzien van alle belangrijke voorzieningen: supermarkten, apotheek, scholen, typische restaurants en sportfaciliteiten liggen binnen een straal van enkele kilometers. Casargo is de perfecte keuze voor wie wil wonen of investeren in een authentieke hoek van de Prealpi Lombardia, en tegelijkertijd kan genieten van ongerepte natuur, schone lucht en een goede bereikbaarheid naar de belangrijkste toeristische en culturele bestemmingen in Lombardije en Zwitserland.