Huis 3 slaapkamers, 305 m²

Bosisio Parini, Lecco (provincie)

Ruim huis op steenworpafstand van het meer.
In het historische centrum van Bosisio Parini, op slechts een paar stappen van het meer en de suggestieve fiets- en voetpaden, bieden wij een historisch huis te koop aan dat dateert uit 1600, vakkundig gerenoveerd in 1980 door architect Brivio. Het pand, verdeeld over drie niveaus, combineert de charme van de traditie met de functionaliteit van een moderne indeling van de ruimtes, en biedt een woon- en kantooroplossing in een context van zeldzame schoonheid. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 70 m², bestaande uit drie kamers met een servicebadkamer en directe toegang tot de eigen binnenplaats. Dit deel is perfect geschikt voor wie een bedrijf wil starten in de buurt van zijn woning, met zichtbaarheid en gemak. De ingang naar het woongedeelte is onafhankelijk, maar intern verbonden met de winkel via een deur. De trap op leidt naar de woonruimte, bestaande uit een bewoonbare keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer en een leeshoek met directe toegang tot een groot terras, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met tweepersoonsbed, waarvan één met kleedkamer, en een functionele badkamer. Op de derde en bovenste verdieping biedt de zolderruimte een veelzijdige ruimte waar een derde slaapkamer, een studeerkamer of een hobbyruimte kan worden gerealiseerd; ook dit niveau is voorzien van een kleine badkamer en een karakteristiek putterras met uitzicht op het dak. Het totale woonoppervlak is 256 m², waar de 70 m² van de winkel bij komen. Het pand is in uitstekende staat en leent zich voor verschillende toepassingen, ideaal voor wie een accommodatiebedrijf in de buurt van het meer wil starten of wil wonen in een context waar alles gemakkelijk te voet bereikbaar is met de mogelijkheid om de ruimte die momenteel commercieel is, ook om te zetten in een woonruimte. De verwarming is autonoom op gas via radiatoren, vloeren in parket en tegels met houten en glazen kozijnen. Hoewel er geen garage of privé parkeerplaatsen zijn, zijn er in de directe omgeving tal van openbare parkeerplaatsen. Een unieke kans voor wie een woning zoekt vol geschiedenis, charme en potentieel in het hart van het dorp.
Bosisio Parini is een kleine gemeente met ongeveer 3400 inwoners in de provincie Lecco. Het ligt aan de oevers van het Lago di Pusiano en maakt deel uit van het Parco della Valle del Lambro. Populair bij natuurliefhebbers vanwege de groene omgeving, de fietspaden en wandelpaden, het prachtige omliggende landschap met zijn kristalheldere meren en natuurlijke schoonheid nodigt u uit om het te verkennen. Aan de oevers van het Lago di Pusiano bevindt zich een strand dat zwemmen mogelijk maakt van juni tot september. De stad Lecco, op ongeveer 13 km afstand in 14 minuten met de auto, en de hoofdstad Como, op ongeveer 23 km, zijn gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 36 minuten met de auto. De stad Erba is bereikbaar in een kwartier met de auto. Bosisio Parini biedt verschillende diensten en attracties, en ligt ook dicht bij de twee takken van het Comomeer. Hier zullen liefhebbers van watersporten een verscheidenheid aan aanbiedingen vinden en de scheepvaartmaatschappij van Como biedt het hele jaar door verbindingen met de veerboot naar de steden rond het meer. Milaan en de luchthavens van Malpensa en Linate liggen op ongeveer 50 km en ongeveer 54 minuten met de auto; de Zwitserse stad Lugano met haar regionale luchthaven ligt op ongeveer 60 km / 1 uur en 14 minuten. Belangrijke infrastructuur is gemakkelijk bereikbaar. Liefhebbers van wintersport kunnen de beroemde skigebieden St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo en Livigno bereiken in ongeveer 2 - 3 uur.