Onafhankelijk appartement 3 slaapkamers, 166 m²

Bellano, Lecco (provincie)

Comomeer

De lokalen zijn 5. De badkamers zijn 2. De beloopbare oppervlakte is 166 m²; de commerciële oppervlakte is 210 m². De verwarming en warm water zijn centraal. Er is airconditioning, zowel koel als warm. De keuken is bewoonbaar. Het terras is 49 m² groot met een prachtig 180-graden uitzicht op het meer. Het appartement bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping. We hebben een tuin van 24 m² bijbehorend. De staat van het huis is goed. Er is een BOX, privé, overdekt, met elektrische poort, van 17 m². De condominiumkosten bedragen ongeveer € 250 per maand, exclusief de winterverwarming. Het is een appartement op de 5e verdieping zonder lift. Er is echter een elektrische hef, die tot de vierde verdieping reikt en elektrische rolstoelen tot 250 kg kan transporteren. Het is onmogelijk om een lift te bouwen omdat het huis is gebouwd op de rots van de heuvel, waardoor elk appartement iets achteruit ligt ten opzichte van de onderliggende. Van de vierde naar de vijfde verdieping moet u dit te voet doen. Er kan echter een hef worden geïnstalleerd en het huis wordt geschikt voor mensen met motorische handicaps. De vloeren zijn gemaakt van zeer kostbaar olivenhout, erg mooi om naar te kijken en op te lopen. De vloeren van de badkamers zijn gemaakt van teck. We dragen geen schoenen in huis. De woonkamer (12 meter x 6) is echt groot en heeft uitzicht op het meer, met een betoverend uitzicht. Het terras, van 12 meter x 4, heeft een prachtig uitzicht op het Comomeer en het dorp Bellano. Het terras (en het huis) worden gekoeld door de Breva, de middagwind, typerend voor het meer. Bij ons is de privacy absoluut, we hebben geen huizen in de buurt die naar binnen kunnen kijken. Op het terras kunt u in alle vrijheid van de zon genieten. Het centrum van het dorp ligt op 5 minuten lopen, het treinstation op 10 minuten lopen. Ook de aanlegsteiger van de veerboten die over het meer varen ligt op 10 minuten lopen. Het bouwjaar is 1971, maar het is volledig gerenoveerd, gevel, regenpijpen, etc. in 2021. De energieklasse is “E”.
De stad Bellano is zeer gemakkelijk te bereiken omdat het een directe trein heeft die in een uur en tien minuten aankomt op het Centrale station, met een frequentie van ongeveer één rit per uur. Met de auto heeft u de afrit van de snelweg Milaan / Colico en de weg langs het meer van Lecco, die erg mooi is om te rijden. Bovendien is er de Navigazione Laghi met zijn steiger. U kunt het hele meer, inclusief Como, verkennen met boten of speedboten. Met de auto kunt u naar onze oprit en dus naar de basis van de hef rijden. In het centrum van Bellano, op 5 minuten lopen, is er een prachtig Lido met zwembad, ideaal voor wie een duik wil nemen. Wat betreft winkels of supermarkten, in 5 minuten lopen (er zijn oude trappen die naar het centrum van het dorp leiden, ze zijn te zien op de video) bereikt u het historische centrum van Bellano. Anders is er een Conad supermarkt in het dorp, die zeer goed gevuld is. In Dervio, op drie kilometer afstand, is er een andere Carrefour supermarkt met uitstekende lokale geitenkazen, een groentewinkel die zeer goed is met lokale producten. In Dervio is er ook een groot Aquafan, een paradijs voor de kleintjes. Op 10 km afstand ligt Colico, met een groot winkelcentrum, Iperal. Om naar Lecco te gaan, dat op 20 km afstand ligt, waar u alles vindt, zelfs Esselunga (die boodschappen naar Bellano brengt), is er de prachtige boulevard langs het meer of de snelweg die in een uur naar Milaan leidt. Ons meer is het paradijs van de zeilers. Wanneer het weer gunstig is, is er 's ochtends een briesje uit het noorden, de Tivano, dan komt er rond 14 uur, vanuit het zuiden, de Breva, die tot 18 uur duurt (onze verkoelende wind). Eventueel is er een jachthaven in Bellano en nog twee in Dervio. Een andere bijzonderheid is dat er geen muggen meer zijn, omdat het huis 60 meter boven het meer ligt! Het is opmerkelijk dat de stilte 's nachts absoluut is. Van Bellano loopt ook een weg naar Valsassina, een prachtige vallei met veel kaasfabrieken, wereldberoemd, die ze in natuurlijke grotten laten rijpen. Vervolgens kunt u, indien gewenst, naar Monte Spluga (2.000 m) gaan om wat af te koelen. Het ligt 55 km van Bellano (een uur rijden). Vanaf daar kunt u naar Zwitserland afdalen, naar Chur. Een andere mooie reis is naar St Moritz, slechts 92 km, twee uur rijden. Of ga naar Lugano, 37 km, met de veerboot, een uur en een half rijden.