Zakelijk onroerend goed , 500 m²

Bellano, Lecco (provincie)

Comomeer

Unieke Investering in Bellano: Commercieel Vastgoed met Sterk Residentieel Potentieel op Steenworpafstand van het Comomeer

In het hart van Bellano, op slechts een paar stappen van de historische binnenstad en de oevers van het Comomeer, biedt Soleco Immobiliare exclusief een zeldzame en strategische kans voor investeerders en vastgoedontwikkelaars.
Ontdek een gebouw met grote transformatiepotentie, gelegen in een sterk groeiend gebied en voorzien van alle gemakken. De locatie is ideaal, zowel voor commerciële activiteiten als voor een modern residentieel project dat is bestemd voor toerisme of korte termijn verhuur.
Het pand heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 500 m² en verkeert in uitstekende bouwkundige staat.

Momenteel bestaat het uit: - Winkelpand aan de straatkant met uitstekende zichtbaarheid
- Ruim magazijn
- Twee laboratoria compleet met kleedkamers en voorzieningen
- Buitenplein met 3 parkeerplaatsen
Een van de belangrijkste sterke punten is de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen, met een ideaal project voor de realisatie van 7 moderne wooneenheden (studio's van ongeveer 62 m² elk), perfect voor: - korte termijn toeristische verhuur
- investeringen met rendement
- moderne woonoplossingen
De locatie is strategisch: in de directe omgeving vindt u parkeerplaatsen, uitgeruste stranden, zeilcentra, toeristische jachthavens en openbare parken. Bovendien zijn alle essentiële voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar: winkels, supermarkten, bars, restaurants en het treinstation.
Een veelzijdig pand, met een groot potentieel voor waardevermeerdering, perfect voor wie wil investeren in een van de meest gevraagde en dynamische gebieden van het Comomeer.
Een gemiste kans om een bestaand pand om te zetten in een zeer winstgevend vastgoedproject.