Villa 5 slaapkamers, 260 m²

Bellano, Lecco (provincie)

Comomeer

Voor informatie en bezoeken neem contact op met: mijnhuisinitalie.nl
Michiel Dethmers Tel :+31 850041990  /  Tel: +39 3446764882

OMSCHRIJVING
Unieke villa met een adembenemend uitzicht op het Comomeer, bestaande uit twee volledig onafhankelijke appartementen en gelegen op een genereus eigen grondstuk van ongeveer 1.100 m². Het pand bevindt zich in een rustige en verhoogde positie, slechts 5 minuten lopen van het charmante centrum van Bellano, waar alle essentiële voorzieningen beschikbaar zijn, evenals een mooi strand en een pittoreske jachthaven. Dankzij de indeling in twee onafhankelijke appartementen is deze villa bijzonder geschikt voor dubbele bewoning, grote gezinnen of als een interessante investering voor (korte) verhuur met een uitstekend rendement. De villa is in goede staat.

LAY-OUT
Begane grond: Het appartement op de begane grond is licht en functioneel, met een inkomhal, woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een berging. Vanuit de woonkamer openen twee openslaande deuren direct naar het ruime terras met een prachtig uitzicht op het Comomeer.
Eerste verdieping: Het tweede appartement, met een eigen onafhankelijke ingang, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht op het meer, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De derde slaapkamer en de tweede badkamer bevinden zich op de zolderverdieping, bereikbaar via een interne trap. De slaapkamer op de zolder geniet van een prachtig uitzicht op het meer en de tuin. Dit appartement heeft directe toegang tot de verzorgde, vlakke tuin, compleet met een traditionele stenen barbecue. De villa en de ruime tuin worden gekenmerkt door een warme en gastvrije sfeer en bieden veel privacy. Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime wijnkelder/taverne, die geschikt is voor verschillende doeleinden, zoals extra woonruimte, hobbyruimte of opslag (bijvoorbeeld voor wijn, fietsen of een pingpongtafel).
Met een bewoonbaar oppervlak van ongeveer 250 m² en een grond van 1.100 m², vertegenwoordigt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve hoofd- of tweede woning, een solide investering, of een combinatie van beide.