Villa 7 slaapkamers, 368 m²

Bellano, Lecco (provincie)

Comomeer

Historische villa met uitzicht op het meer.
In de prachtige plaats Bellano en grenzend aan het centrum van het dorp bieden wij te koop aan een villa uit de jaren '30 met terrassen en tuinen op slechts enkele meters van het meer. Strategisch gelegen voor voorzieningen en exclusief omdat het een van de weinige villa's te koop is aan de Lecco kant, is het geschikt als een woning om vakanties door te brengen en ook als een investering voor toeristische verhuur. De woning is gelegen aan de zijkant van de weg en is toegankelijk via een brede oprit die uitkomt op twee privé garages die het parkeren van minstens 5 auto's mogelijk maken. De villa is verdeeld over 4 niveaus met vier appartementen per verdieping. Van deze, op de begane grond, vinden we een gerenoveerd tweepersoonsappartement uit 99 bestaande uit woonkamer, bewoonbare keuken, slaapkamer, badkamer en berging. Op de eerste verdieping een appartement bestaande uit entree, woonkamer met open keuken, hal, twee slaapkamers waarvan één met kleedkamer, twee badkamers, een groot balkon en een technische ruimte. Op de tweede verdieping een entree, woonkamer, bewoonbare keuken, hal, twee slaapkamers, badkamer, balkon en berging. De bovenste verdieping is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit een entree, woonkamer en eetkamer, bewoonbare keuken, hal, twee slaapkamers, twee badkamers, balkon en berging. Het uitzicht op het meer is alleen vanaf dit laatste appartement en vanaf enkele punten van de villa. Buiten heeft de villa verschillende buitenruimtes met terrassen en tuinen en vlakke paden met bomen van verschillende soorten. De afwerkingen en renovatie van de interne ruimtes zijn vrij recent en alleen het appartement op de tweede verdieping heeft een interne moderniseringsinterventie nodig. De gevel en het dak zijn enkele jaren geleden gerenoveerd en er zijn zonnepanelen en thermische isolatie aan drie zijden, behalve de voorste gevel. Een elegante woning uit een vervlogen tijdperk die de charme van het Comomeer combineert met het comfort van de moderniteit; een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest suggestieve locaties aan de Lecchese kant.