Villa 4 slaapkamers, 600 m²

Bellano, Lecco (provincie)

Comomeer

Comomeer Bellano Prestigieuze historische villa met uitzicht op het meer met conciërgewoning en prachtige vlakke tuin van 2000 m2
Rustige locatie met uitstekende blootstelling aan de zon met een betoverend uitzicht op het Comomeer bieden wij deze exclusieve periode VILLA te koop aan van in totaal 600 vierkante meter gebouwd in 1932 en gerestaureerd in de jaren 70 met behoud van veel van de originele kenmerken:

Op de begane grond vinden we een exclusieve en belangrijke hal met geruite marmeren vloer die leidt naar de woonkamers van de villa, bestaande uit een lichte dubbele woonkamer met antieke open haard, een elegante eetkamer met een tweede belangrijke open haard, een grote keuken met ontbijtruimte en kantoor, een servicebadkamer en garderobe. Een dienstingang geeft toegang tot de tuin en een externe eethoek. Deze verdieping wordt gekenmerkt door historische details zoals open haarden in kostbare steen, originele deuren waaronder de enorme toegangsdeur, marmer en parketvloeren, de prachtige smeedijzeren leuning in de inkomhal, enz.

vanaf de imposante marmeren trap gaan we naar de eerste verdieping met balkon waar we de hoofdslaapkamer met balkon met uitzicht op het meer, kledingkast en prachtige ensuite badkamer, drie slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en een mooi terras met prachtig uitzicht op het meer vinden; op de zolderverdieping van de bergingen.
De kelder herbergt een gezellige taverne, een berging, de wasruimte en een prachtige kelder.
De villa is gelegen in een elegante vlakke tuin van ca. 2.000 m2, beplant met kostbare essences en uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem, verfraaid met karakteristieke geplaveide paden die typerend zijn voor de jaren 1900 en een belangrijke stenen trap voor voetgangerstoegang vanaf de bovenweg, evenals verschillende beelden en stenen details uit het begin van de 20e eeuw .. etc met grote terrassen en schaduwrijke gebieden om te genieten van het uitzicht in de hete zomermaanden!
De woning omvat het huis van de conciërge van ca. 150 m2, met onafhankelijke externe toegang voor de twee bovenste verdiepingen, met de taverne en keuken op het tuinniveau van de villa die leidt naar de overdekte stenen veranda en het grote terras in de schaduw van twee eeuwenoude Libanese ceders.
Goedgekeurd project voor de bouw van 4 parkeerplaatsen met een lift die aansluit op de villa, evenals een fiets-/voetgangerspad om toegang te krijgen tot de tuin met diensten
SPECTACULAIR UITZICHT OP HET MEER € 3.500.000,00

RIF. LC115

LET OP:
- De woning is gelegen in Bellano, aan de oostelijke oever van het pittoreske Comomeer, op 5 km van Varenna met een autoveerdienst naar Bellagio en Menaggio, 30 km van Lecco en 80 km van Milaan.
- Het meer en het centrum van Bellano zijn te voet in een paar minuten te bereiken. Ongeveer 800 meter te voet langs de karakteristieke gemeentelijke rijstroken die naar het stadscentrum leiden.
- Bellano biedt veel restaurants en bars, een breed scala aan winkels en een uitstekende banketbakkerij, evenals een openbare bootdienst en een treinstation.