Villa 8 slaapkamers, 600 m²

Bellano, Lecco (provincie)

Comomeer

Op een paar kilometer van Varenna bieden we te koop aan een prestigieuze villa aan de Lecco kust met een bijgebouw, tuin, terrassen en een prachtig uitzicht op het Comomeer. De villa is geschikt als vakantiehuis of om te verbouwen tot hotel. Het pand ligt aan de kant van de weg en is toegankelijk via een historische poort die vanaf de met bomen omzoomde oprijlaan naar de hoofdingang van de residentie leidt. De villa, gebouwd rond 1930, ligt in een tuin van ca. 1500 m² met een panoramisch uitzicht op het meer; het is verdeeld over 3 verdiepingen plus zolder en is als volgt samengesteld op de begane grond: taverne, grote kelder, wasruimte en berging; op de begane grond: weelderige hal met marmeren geblokte vloer, dubbele woonkamer met uitzicht op het meer en open haard, eetkamer met open haard, kantoor, keuken, garderobe, badkamer, berging, achteringang en hal; op de eerste verdieping: hal, studeerkamer, grote slaapkamer met uitzicht op het meer met inloopkast en en-suite badkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers met een badkamer, dienstkamer met een eigen badkamer voor een totaal en een zolderverdieping. Vanuit de tuin is er toegang tot de veranda genaamd CAENACULUM bestaande uit een keuken, grote open haard, eetkamer en hal.
Hierboven bevindt zich de conciërgewoning van 100 m² en de kelder.
Elke wooneenheid is thermo-autonoom op methaangas met gefractioneerde meters en zonnepanelen op het dak van de villa.
Er is een goedgekeurd project voor de aanleg van parkeerplaatsen en motoren met ingang vanaf de provinciale weg die naar de villa leidt.
Bellano is een historische stad aan de oostelijke oever van het Comomeer bekend om de Orrido watervallen en het historische centrum, een broeinest van beroemde kunstenaars en schrijvers.
De stad Lecco kan worden bereikt in ongeveer 20 minuten (ongeveer 21 km) met de auto, terwijl de stad Como op ongeveer 51 km ligt. Verbindingen zijn ook beschikbaar met draagvleugelboten - veerboten - boten en privédiensten.
De scheepvaartmaatschappij van het Comomeer biedt het hele jaar door gemakkelijke toegang tot andere pittoreske locaties rond het meer, zoals de beroemde 'Parel van het meer', Bellagio.
De Lombardische metropool Milaan en de internationale luchthavens Malpensa en Linate liggen op ongeveer 1,5 uur rijden (ca. 84 km), de Zwitserse stad Lugano met zijn regionale luchthaven kan worden bereikt in 1 uur en 45 minuten (ca. 89 km ).
Wintersportliefhebbers bereiken de bekendste skigebieden zoals St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Ital.) in minder dan 3 uur met de auto.
Het meer biedt watersportliefhebbers vele mogelijkheden. Het achterland is ideaal voor wandelingen, trektochten en mountainbiken.