Villa 5 slaapkamers, 272 m²

Ballabio, Lecco (provincie)

Ref. FZ/39 L'Abbruzzi Groep Immobiliëre biedt te Ballabio, op steenworpafstand van het centrum, een EXCLUSIEVE VILLA aan met eigen grond, gelegen in een enorm privépark van maar liefst 3.500 m². Deze woning is een unieke kans voor wie maximale privacy, onafhankelijkheid en contact met de natuur wenst, en kan rekenen op een uitgestrekt exclusief groen gebied dat de woning aan alle kanten omringt. Een echte privé groene long, ideaal om een zwembad te verwelkomen, ontspanningsruimtes buiten te creëren, speelzones voor kinderen of voor wie dieren heeft. De prachtige villa, met een totale oppervlakte van 272 m², is verdeeld over drie niveaus: Begane grond (ongeveer 100 m²): bestaande uit een ruime hal die leidt naar de dubbele woonkamer, verfraaid met een karakteristieke open haard, een bewoonbare keuken, een badkamer, een slaapkamer en een suggestieve stenen veranda; Eerste verdieping (ongeveer 100 m²): bestaande uit vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, beide met ramen; Semi-kelder (ongeveer 70 m²): waar zich de taverne, de wasruimte en ten slotte de wijnkelder bevinden. Het pand wordt compleet gemaakt door een ruime garage van 60 m². Totaal verkoopprijs (Villa + 3.500 m² grond): Euro 385.000,00 De wijk waar de villa zich bevindt, beschikt over alle belangrijkste voorzieningen van eerste noodzaak, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en praktisch is. Bovendien maakt de strategische ligging een uitstekende bereikbaarheid mogelijk: in slechts 10 minuten rijden is het meer van Lecco bereikbaar, met zijn prachtige uitzicht op het meer en de vele recreatiemogelijkheden, terwijl liefhebbers van de bergen de skipistes van Piani di Bobbio gemakkelijk kunnen bereiken voor een prachtige dag in de sneeuw. Een ideale locatie en een onvindbare uitbreiding van grond voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen rust, ongerepte natuur en de nabijheid van alle voorzieningen en attracties van de omgeving! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE van Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it WIJ BEHEREN DE VERKOOP EN VERHUUR VAN UW COMMERCIËLE, WONE- EN INDUSTRIËLE EIGENDOMMEN! Energieklasse: G EPI: 175 kwh/m2 per jaar