Villa 5 slaapkamers, 238 m²

Abbadia Lariana, Lecco (provincie)

Comomeer

Exclusieve Moderne Villa aan het Meer met Jachthaven en Tuin.
Op een unieke en bevoorrechte locatie, direct aan de oevers van het Comomeer, bieden wij te koop aan een exclusieve moderne villa in Abbadia Lariana, gekenmerkt door een hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een prachtig uitzicht op het meer. De woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op een authentieke en discrete manier aan het meer wil wonen, dankzij de aanwezigheid van een privésteiger en een ruim terras aan het meer, ideaal om te ontspannen en het suggestieve omliggende landschap te bewonderen.
De villa is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een indeling van de ruimtes die is ontworpen om comfort, privacy en een perfecte continuïteit tussen de interne en externe ruimtes te garanderen. Op de begane grond leidt de hal naar de gang en de lichte woonkamer, gekenmerkt door grote panoramische ramen die openen naar het prachtige terras aan het meer. De begane grond omvat ook een portiek, een eetkamer, een bewoonbare keuken en een badkamer. Op de tussenvloer bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, waarvan twee met een-suite badkamer, plus een comfortabele hal. De eerste verdieping, ook rechtstreeks vanaf de buitenkant toegankelijk, herbergt nog twee ruime slaapkamers, beide met een-suite badkamer, plus een praktische gedeelde kleedkamer. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een groot panoramaterras, vanwaar u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de onvergelijkbare sfeer van het meer.
De indeling van de kamers, de grote ramen en de vele buitenruimtes geven de villa een bijzonder licht en modern karakter, waarbij in elke ruimte de directe relatie met het omliggende landschap wordt benadrukt. De hoogwaardige afwerkingen, zorgvuldig geselecteerd, geven de kamers een verfijnd en modern karakter, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen design, comfort en elegantie. De woning wordt compleet gemaakt door een privé tuin, verzorgd en aangenaam om in te leven, die harmonieus integreert met de omgeving en de ruimtes met uitzicht op het meer. De kelderverdieping biedt bovendien een ruim aantal bijgebouwen, waaronder een technische ruimte, een taverne, kelders en opbergruimtes, waardoor functionaliteit en veelzijdigheid worden gegarandeerd voor de residentie.
De ligging direct aan het meer, de privésteiger, het terras aan het water, de tuin en de kwaliteit van de bouw maken deze villa tot een eigendom van bijzonder waarde, ideaal voor wie privacy, elegantie en een exclusieve relatie met het Comomeer zoekt.
Een exclusieve residentie ontworpen om het meer in elk seizoen te ervaren, ondergedompeld in een context van zeldzame schoonheid en met alle gemakken van een moderne woning van prestige.
Beschrijving van de locatie:
Gelegen aan de oostelijke oever van het Comomeer, is Abbadia Lariana een plaats met een authentieke en discrete charme, waar de schoonheid van het meerlandschap ontmoet de rust van een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Met ongeveer 3.000 inwoners geniet dit charmante dorp van een strategische ligging, op slechts enkele minuten van Lecco en ongeveer 19 minuten van de gerenommeerde Varenna.
Het dorp wordt gekenmerkt door zijn ontspannen sfeer, het zonnige klimaat en de karakteristieke historische binnenstad, verrijkt met gezellige cafés, panoramische wandelpaden en prachtige uitgeruste stranden, waaronder het gerenommeerde strand van Parco Ulisse Guzzi, gelegen in de lokale vegetatie. Het project QC Terme in de nabijgelegen Mandello del Lario zal verder bijdragen aan de waardering van het gebied, met een nieuw aanbod gericht op welzijn en ontspanning.
Omringd door de bergen van Grignetta en San Martino, biedt Abbadia Lariana een levensstijl die natuur, sport en welzijn combineert. Hier begint het beroemde Sentiero del Viandante, een suggestief panoramisch pad dat langs het meer loopt tot Colico. Het gebied is ideaal voor excursies, wandelen en fietstochten, terwijl de zwemwateren van het meer tal van mogelijkheden bieden voor watersporten. In de nabijgelegen Mandello del Lario bevindt zich ook de historische zetel en het museum van Moto Guzzi.
De ligging garandeert goede verbindingen met Milaan en de luchthavens van Malpensa en Linate, bereikbaar in ongeveer een uur of iets meer, en met Lugano, Zwitserland, in ongeveer anderhalf uur. De scheepvaartdienst van het Comomeer maakt het mogelijk om de meest fascinerende merenplaatsen te verkennen, terwijl de gerenommeerde alpine bestemmingen St. Moritz, Madesimo, Bormio en Livigno op ongeveer twee of drie uur rijden liggen.
Abbadia Lariana is een ideale synthese van discrete elegantie, natuurlijke schoonheid en levenskwaliteit, een exclusieve bestemming voor wie het Comomeer wil ervaren in een authentieke en discrete omgeving, zonder af te zien van het comfort en de gemakken van goede verbindingen.