Huis 4 slaapkamers, 400 m²

Abbadia Lariana, Lecco (provincie)

Comomeer

Torenhuis op een steenworp afstand van het meer

In de plaats Abbadia bieden we een gedeeltelijk rustieke boerderij uit de jaren 1700 te koop aan. Tot op heden is het pand gedeeltelijk gerenoveerd: dak, platen, pleisterwerk, kruipruimte en gevels sinds 2006. Het pand bestaat uit twee wooneenheden met een binnenplaats van 50 m². Het hoofdgedeelte bestaat uit 3 verdiepingen, ongeveer 180 m² per verdieping. Op de begane grond, binnenkomend door de oude poort, betreden we het met fresco's versierde portiek met bogen waar zich de bijkamers en de stenen kelders bevinden. In het hart van het pand is er een privé binnenplaats waar je toegang hebt tot de tweede eenheid (een rustico) op twee verdiepingen voor een totaal van 70 m², volledig te restaureren. Het is ideaal voor het creëren van een tweede eenheid, voor gebruik als privéstudio, of om een ruimte te creëren om inkomsten te genereren. Als je verder gaat aan de kant van de veranda, bereik je via een originele stenen trap de eerste verdieping bestaande uit een woonkamer, een keuken met bijkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Als je verder naar boven gaat, bereik je de tweede verdieping bestaande uit een woonkamer, grote slaapkamers en badkamers met gedeeltelijk uitzicht op het meer. Aangezien het huis nog moet worden afgebouwd, kan het worden afgewerkt en ontworpen volgens iemands wensen en eisen. Het pand ligt in een klein gehucht, Linzanico, en is te voet bereikbaar vanaf de openbare parkeerplaats. Als het interessant is, is er de mogelijkheid om apart een enkele garage te kopen op een minuut lopen van het pand. Deze oplossing is ideaal als investering of voor wie van rust houdt en toch maar een paar minuten van het meer verwijderd is. Het kleine stadje Abbadia Lariana met zijn 3000 inwoners ligt aan de oostelijke oever van het Comomeer, op een paar kilometer van de stad Lecco (ca. 0,7 km/7 min.) en de stad Varenna (ca. 14 km/19 min.). Deze plaats is een rustige en zonnige toeristische bestemming, gekenmerkt door een pittoreske oude stad met hotels en cafés, een fietspad direct aan het meer, en mooie, goed uitgeruste en ruime stranden, waaronder het beroemde Parco Ulisse Guzzi strand, perfect ingebed in de lokale vegetatie. Abbadia Lariana ligt aan de voet van de bergen Grignetta en San Martino: het beroemde 'Sentiero del Viandante' (Wegwijzerpad), dat alle bergen van het meer doorkruist en spectaculaire uitzichten biedt, begint hier, helemaal tot aan Colico. Als het achterland de ideale plek is om te wandelen, wandelen, fietsen of motorrijden (liefhebbers van tweewielers vinden het Guzzi motorhuis en het bijbehorende museum in het naburige dorp), biedt het zwemmeer een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor watersporters. Milaan en de luchthavens Malpensa en Linate liggen op ongeveer een uur rijden (ongeveer 70 km), de stad Lugano in Zwitserland met zijn regionale luchthaven ligt op ongeveer een uur en 20 minuten rijden (ongeveer 78 km), en de bootdienst van het Comomeer biedt het hele jaar door verbindingen met de andere pittoreske locaties rond het meer.