In Zelbio, op een werkelijk exclusieve en zeldzame locatie, bieden wij een ruime vrijstaande woning van meer dan 300 m² aan, de enige in het dorp met direct uitzicht op het Comomeer. Een woning met authentieke charme, omgeven door rust en met een adembenemend uitzicht over het hele Lario-panorama. De woning is al verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, waardoor ze zeer flexibel te gebruiken is: perfect om twee gezinnen te huisvesten, als vakantiehuis met huurinkomsten of als investering voor korte termijn verhuur. Het eerste appartement heeft een grote, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer, een balkon en een panoramisch terras met een spectaculair uitzicht. Het tweede appartement bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, een badkamer, een berging en een balkon, ideaal voor gezinnen of groepen gasten. Het pand wordt gecompleteerd door een grote kelder, ruime kelders en bijkeukens, twee garages en een prachtige tuin van meer dan 2.000 m², met voldoende ruimte voor groene zones, een moestuin of een barbecueplaats. Het huis ligt op slechts 10 minuten rijden van Nesso en op korte afstand van Pian del Tivano, op een locatie die de rust van de bergen combineert met de charme van het meer, ideaal voor wie houdt van natuur en rust zonder af te zien van de schoonheid van het landschap van Como. Een werkelijk unieke kans: een vrijstaand huis met een ongeëvenaard uitzicht op het meer, dat al klaar is om bewoond te worden of om een charmante residentie of een opbrengstpand te worden in een van de meest authentieke gebieden van het Comomeer. Zelbio is een klein, karakteristiek bergdorpje op 802 meter boven zeeniveau, gelegen in het achterland van de Triangolo Lariano aan de voet van de berg San Primo. De hoogte, de alpenweiden en de nabijgelegen bergtoppen zorgen voor een gezonde, rustige en ontspannen omgeving waar u een vakantie kunt doorbrengen met wandelen over groene paden, het ontdekken van pittoreske plaatsen met een rijke geschiedenis, het bewonderen van suggestieve vergezichten en het proeven van de lokale culinaire specialiteiten. Zelbio ligt op slechts 6 kilometer van Nesso, halverwege Como en Bellagio, die beide gemakkelijk te bereiken zijn in ongeveer twintig minuten met de auto. In de buurt bevindt zich ook de enige sterrenwacht in de omgeving. Alle gemeenten aan de kust zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de boot. De internationale luchthaven van Milaan Malpensa ligt op slechts een uur rijden, terwijl de stad Milaan in ongeveer een uur en een kwartier te bereiken is.
Beschrijvingen ingevoerd door de adverteerder
Details
Woningtype
Vrijstaande woning
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
300 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Tuin
2.000 m²
Terras
20 m²
Energielabel
D191,94
Referentie
Detached house with unique views of Lake Como
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Luchthavens
47.0 km - Milano MXP - Malpensa
49.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
50.0 km - Milano LIN - Linate
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer
300 m - Bushalte
8.9 km - Treinstation - Caslino d'Erba
Afrit van de snelweg
12.0 km - Raccordo di Brogeda
Ziekenhuis
10.7 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Kust
166.9 km
Skigebied
3.4 km
In de nabijheid van deze woning
Winkels
270 m - Gemakswinkel
2.7 km - Boerderijwinkel
3.3 km - Slagerij - Macelleria Pennino
5.6 km - Delicatessenwinkel
Uit eten
100 m - Restaurant - Da Poldo
110 m - Café - National
1.7 km - Bar - La cascata
3.6 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Sportieve activiteiten
3.6 km - Sportcentrum - canottieri Laglio - roeien
5.5 km - Manege - Scuderia Ge
6.9 km - Fitnessruimte
13.3 km - Golfclub - Golf Club Lanzo
Scholen
3.8 km - School - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
13.0 km - Universiteit - Università dell' Insubria
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie. Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.
Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!
U zult ontvangen:
Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
Updates over onze diensten
Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy. Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.