Villa 4 slaapkamers, 435 m²

Villa Guardia, Como (provincie)

In de plaats Villa Guardia, op een privéplek omgeven door groen, bieden we deze elegante vrijstaande villa uit het begin van de jaren 1970 aan.
De woning is bereikbaar via een privéweg, gedeeld met een andere woning, die door een mooi, rijk beplant park loopt.
De villa bestaat uit een souterrain en een begane grond. In de laatste vinden we, dankzij de grote afmetingen, zowel het woongedeelte als het slaapgedeelte.
De hoofdingang leidt naar een imposant, hoog en licht atrium met dubbele ingang en houten plafond aan de rechterkant waarvan we het woongedeelte vinden dat bestaat uit: een zeer ruime woonkamer met zithoek, open haard en grote ramen, ideaal voor familiebijeenkomsten en om gasten comfortabel te ontvangen. Vervolgens vinden we nog een eethoek, de keuken, een grote bijkeuken en de badkamer die deze kant van het huis bedient.
Terugkerend naar de hal vinden we aan de linkerkant een studeerkamer en een marmeren trap naar het slaapgedeelte, dat als volgt is samengesteld: 4 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, waarvan de ouderslaapkamer ook een grote inloopkast heeft. Twee balkons bieden ook externe toegang tot twee van hen.
Via een trap gaan we vanuit het woongedeelte naar de kelder waar we de verwarmingsinstallatie, de kelder, de wasruimte met badkamer, nog een kamer en een grote en lichte ruimte die wordt gebruikt als recreatieruimte vinden.
Het object wordt gecompleteerd door een prachtige beplante tuin van meer dan 2600 m² en een garage voor drie auto's.
Villa Guardia is een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Como.
Het is strategisch gelegen en biedt een snelle verbinding met de steden Milaan, Lugano en het centrum van Como, dat in slechts 10-15 minuten te bereiken is. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer naar de stad Como en Varese en ligt dicht bij de treinstations Grandate en Portichetto.
Het is ook gunstig gelegen vanwege de aanwezigheid van crèches, kleuterscholen, lagere en middelbare scholen en zowel openbare als particuliere middelbare scholen. Daarnaast is er de gerenommeerde International School of Como, in het nabijgelegen Fino Mornasco.
De gemeente is ook de thuisbasis van Sant'Anna, het grootste ziekenhuis van de stad.