Bouwgrond 1 slaapkamer, 3500 m²

Vercana, Como (provincie)

Lake Como Vercana, Legnonica hamlet
Op een verbluffende, dominante en panoramische locatie, met open en adembenemende uitzichten over het Lago di Como en de stad Domaso, bieden wij te koop aan een bouwperceel van circa 3.500 kadastrale vierkante meter, gelegen op slechts 1 km van het meer, de nieuwe jachthaven en het centrum van Domaso.
Het land profiteert van een bouwindex van 1 m³/m², waardoor een totaal volume van 3.500 kubieke meter mogelijk is, wat overeenkomt met circa 1.000 m² aan bruikbare oppervlakte.
De bouwpotentie is gedeeltelijk beperkt door de aanwezigheid van een middenspanning hoogspanningsleiding die het centrale deel van het onroerend goed kruist.
Het perceel is verdeeld over verschillende natuurlijke terrassen, geniet een zuidelijke ligging en uitstekende zonlichtinval gedurende de dag.
Er zijn twee toegangspunten, zowel voor voertuigen als voor voetgangers, en het gebied is volledig geurbaniseerd.
Dankzij de grootte en indeling is het land ideaal geschikt voor de bouw van 2 of 3 prestigieuze villa's, elk met een spectaculair en uniek meerzicht — een uiterst aantrekkelijke oplossing voor residentiële ontwikkeling of een high-end investering.
Het onroerend goed valt onder een 'convenzionato' (stedelijk overeenkomst) plan: de bouw is onderworpen aan de aanleg van een openbaar parkeergebied dat aan de gemeente moet worden overgedragen, gevolgd door de uitvoering van een specifieke stedenbouwkundige overeenkomst bij notariële akte.
Beschikbare diensten:
– elektriciteit, water, gas en riolering, allemaal gemakkelijk aansluitbaar omdat ze al aanwezig zijn langs de aangrenzende toegangsweg.
Een zeldzame kans qua locatie, uitzicht en ontwikkelingspotentieel, in het hart van het gebied Boven-Lago di Como.
Vraagprijs: € 1.000.000,00