Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 160 m²

Vercana, Como (provincie)

Comomeer Vercana Frazione Caino !!! Mooie STONE RUSTICO zorgvuldig gerenoveerd met tuin, toegang tot de auto en UITZICHT OP HET MEER!! !
gelegen op de heuvels van Domaso, ongeveer 4 km van het strand, zeldzaam om lokaal stenen gebouw onafhankelijk aan drie zijden van ongeveer 160m2 te vinden op vier verdiepingen waar op de kelderverdieping van 45 m2. er is een grote TAVERNA-kamer met stenen gewelfd plafond verbonden met de privé omheinde tuin van ongeveer m2.50 goed onderhouden en met stenen bestrating;
vanaf een buitentrap die van de tuin naar de begane grond van 45 m2 leidt. we vinden de entree, bewoonbare keuken met eethoek met uitzicht op het balkon MEER UITZICHT en een kleine badkamer / wasruimte; vanaf de interne trap gemaakt van hout en glas bereiken we de eerste verdieping van 45 m2. met een grote woonkamer en fantastische stenen betegelde open haard;
op de tweede verdieping van 45 m2. met zichtbare houten balken vinden we het slaapgedeelte dat bestaat uit 2 grote slaapkamers met beide uitzicht op het balkon LAKE FRONT, hal en badkamer.

De RUSTICO is in 1992 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, met behoud van de oorspronkelijke stijl van de oude stenen boerderijgebouwen, met natuursteen en massief houtafwerkingen; de originele terracotta vloeren in de keuken zijn ook onderhouden en gerestaureerd, terwijl de andere vloeren in massief hout zijn, alle buitenmuren en sommige zelfs binnenmuren zijn in steen, houten balkons enz. Verwarming met methaanketel. Toegang tot de oprit laden/ontladen met gemeenschappelijke parkeerplaats direct onder het huis!! !
Gedeeltelijk ingericht. SPECTACULAIR UITZICHT OP HET MEER
interessante prijs € 299.000,00
- Kadastrale waarde € 149,77 - Energieklasse "G"

Opmerkingen:
- Uniek gebouw, ideaal voor liefhebbers van historische stenen gebouwen, met ZUID-blootstelling!! !
- Het centrum van Vercana ligt op minder dan 1 km lopen, waar we de belangrijkste voorzieningen vinden zoals winkels, bars, restaurants enz.
- Ook ideaal voor toeristische verhuur
- Jaarlijkse kosten bedragen ongeveer € 1.000,00 inclusief vaste kosten gas-elektriciteit-watervoorziening naast gemeentelijke belastingen IMU en TARI