Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 120 m²

Tremezzina, Como (provincie)

Comomeer

In het hart van het betoverende dorp Tremezzo, een van de meest prestigieuze en gewilde locaties van Tremezzina, bieden wij te koop aan een charmant landhuis met een authentieke charme, gelegen op slechts 200 meter van het meer en de suggestieve promenade.
Met een oppervlakte van ongeveer 120 m², heeft de woning aan drie zijden vrij uitzicht en behoudt het alle kenmerken van de traditionele huizen aan het Comomeer, en biedt het lichte kamers, goed verdeelde ruimtes en een gezellige sfeer. De charmante privé binnenplaats is een kostbare buitenruimte waar u aangename ontspanningsmomenten kunt doorbrengen, buiten kunt eten of een groene, afgesloten hoek kunt creëren.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vinden we de entree, een gezellige woonkamer, een lichte bewoonbare keuken met directe toegang tot de binnenplaats en een privé buitenruimte die privacy en leefbaarheid biedt gedurende het hele jaar.
De eerste verdieping herbergt het slaapgedeelte bestaande uit twee ruime slaapkamers, beide zeer licht, een badkamer en een grote zolder, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als opslag, hobbyruimte of gevaloriseerd kan worden op basis van uw eigen behoeften en in overeenstemming met de geldende voorschriften.
Op loopafstand van de woning is bovendien een handige gemeentelijke parkeerplaats beschikbaar.
Tremezzo is een van de meest fascinerende bestemmingen in het centrum van het Comomeer, internationaal gewaardeerd om zijn mild klimaat, un ​​landschap en de tijdloze elegantie van zijn historische villa's en tuinen. Tijdens een wandeling langs de beroemde promenade kunt u uitzichten van buitengewone schoonheid bewonderen met uitzicht op de Bellagio-schiereiland en de omliggende bergen, terwijl de vele restaurants, cafés en typische lokale gelegenheden u in staat stellen om het meer in elk seizoen te beleven.
De locatie is beroemd om de nabijheid van Villa Carlotta, met zijn prachtige botanische tuin, en vormt een ideaal uitgangspunt voor boottochten naar Bellagio, Varenna, Menaggio en de andere bekende locaties aan het meer. Panoramische paden, natuurpaden en culturele routes maken Tremezzina tot een van de meest exclusieve gebieden van het hele Comomeer.
De centrale ligging van het onroerend goed maakt het gemakkelijk om te voet het meer, de stranden, de aanlegsteiger, winkels, supermarkten, restaurants en alle belangrijkste voorzieningen te bereiken, waardoor dit pand ideaal is zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis.
Dankzij de constante vraag naar onroerend goed in dit gebied is het huis ook een interessante investeringsmogelijkheid, perfect om te worden bestemd voor toeristische verhuur, een sector die op het Comomeer voortdurend groeit.
Een pand vol charme en authenticiteit, gelegen in een van de mooiste en meest gewilde dorpen aan het Comomeer, waar geschiedenis, natuur en levenskwaliteit samensmelten in een context van zeldzame schoonheid.

ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase