Villa 5 slaapkamers, 610 m²

Tremezzina, Como (provincie)

Comomeer

In een besloten omgeving aan het Comomeer, in de gerenommeerde plaats Tremezzina, is BHHS Palazzo Estate verheugd om een elegante historische villa uit 1873 te koop aan te bieden, die een zorgvuldige renovatie heeft ondergaan om historische charme te combineren met woonkwaliteit.

De villa ligt op slechts enkele minuten lopen van de oevers van het Comomeer en biedt een aangenaam vrij uitzicht op het landschap. De woning is omringd door een beplant tuin van ongeveer 1.500 m², die privacy kan garanderen met de natuurlijke omgeving van het Comomeer.

De residentie heeft een oppervlakte van ongeveer 600 m² en beschikt over vijf slaapkamers en zes badkamers. De verschillende niveaus zijn verbonden door een marmeren trap met ijzeren constructie en een handgemaakt leuning, evenals een comfortabele interne lift. De entree leidt tot een lichte dubbele woonkamer, hoge plafonds verfraaid met originele fresco's uit het begin van de 20e eeuw en glasoppervlakken met directe toegang tot de tuin. De verdieping omvat ook een theesalon, een eetkamer met open haard, een moderne keuken, ook voorzien van een open haard, en een gasttoilet.

Het slaapgedeelte, gelegen op de eerste verdieping, omvat drie slaapkamers, drie badkamers, een studeerkamer en een ruimte gewijd aan het personeel. De master suite behoudt historische fresco's en beschikt over een eigen badkamer met jacuzzi en douche, kleedkamer en directe toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin en het meer.

De zolderverdieping herbergt een woonkamer met zichtbare balken, een open haard en een eigen badkamer, verfraaid met twee terrassen die ideaal zijn voor momenten in de open lucht. Het dakterras is een van de onderscheidende kenmerken van de villa en biedt een suggestief perspectief op het landschap van het Comomeer.

De semi-ondergrondse verdieping is gewijd aan welzijn en recreatie en omvat een hobbyruimte, een spa-ruimte met sauna en douche, een gedeeltelijk overdekt designzwembad met tegenstroom systeem, een exclusief buitenzitgedeelte, evenals een badkamer en technische ruimtes.

De installaties zijn vernieuwd met aandacht voor energie-efficiëntie en woonkwaliteit: vloerverwarming en -koeling, een geothermisch systeem, zonnepanelen en geavanceerde domotica die op afstand te bedienen is. De woning wordt compleet gemaakt door een ondergrondse garage die direct verbonden is met de villa, met een capaciteit voor ongeveer zes personenauto's en een oplaadpunt.

De ligging maakt het gemakkelijk om enkele van de meest gerenommeerde plaatsen in de omgeving te bereiken, waaronder Cernobbio, Moltrasio, Laglio en het centrum van de stad Como, beroemd om zijn promenade, de boetieks, de restaurants en de historische villa's aan het water. Het gebied Tremezzina biedt ook tal van activiteiten met betrekking tot de scheepvaart, panoramische wandelingen, natuurpaden en watersporten, in een omgeving die de authentieke charme van het Italiaanse meer in de loop van de tijd behoudt.

De woning ligt op ongeveer 40 minuten van het centrum van Como, ongeveer 1u20 van de internationale luchthaven van Milaan Malpensa en ongeveer een uur van de luchthaven van Milaan Linate, en profiteert ook van de nabijheid van de Zwitserse grens en de stad Lugano.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, afgegeven bij akte.