Bouwgrond , 1550 m²

Tremezzina, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como – Tremezzina – Ossuccio
Zeldzame Bouwkavel met Meerzicht
In een van de meest gewilde locaties aan het Comomeer, direct met uitzicht op het meer en Isola Comacina, slechts 400 vlakke meters van de oever en voorzieningen, bieden wij een unieke en zeldzame bouwkavel aan.
Het land is volledig vlak, met een oppervlakte van ongeveer 1.550 m², en is opgenomen in een reeds aangenomen Bestemmingsplan dat de bouw van twee onafhankelijke gebouwen met een totale bruto bovengrondse oppervlakte van ongeveer 380 m² toestaat.
Landschapsbeperkingen
De Milan Heritage Authority (Soprintendenza) heeft goedkeuring verleend met de volgende ontwerpvereisten:
Beide gebouwen moeten platte daken hebben
Maximale bovengrondse hoogte van 6,5 meter voor het bovenste gebouw
Nieuwe bomen uitsluitend olijfbomen
Aanleg van een enkele oprit vanaf Via degli Ulivi
Buitenverharding in natuursteen met grasvoeg
Het project voorziet ook in de verplaatsing en aanleg van verschillende openbare parkeerplaatsen langs de grens van de kavel grenzend aan de gemeenteweg.
Hoge-Waarde Ontwikkelingsmogelijkheid
De locatie is simpelweg uitstekend, met direct uitzicht op het meer en een frontaal uitzicht over Isola Comacina, gelegen in een exclusieve en privé omgeving. Dankzij het volledig vlakke land kunnen buitenruimtes perfect worden verfraaid met ruime tuinen en de mogelijkheid om zwembaden, wellnessruimtes en verfijnde buitenleefruimtes te installeren.
Dit is de ideale setting voor een high-end architectonisch project met panoramische glaswanden, platte daken en strakke moderne lijnen, waardoor een moderne luxe residentie ontstaat.
De woning is ideaal voor:
Het ontwikkelen van een klein luxe wooncomplex op maat gemaakt voor internationale klanten
Het bouwen van een prestigieuze moderne villa aan het Comomeer
Een investering met een hoog rendement voor luxe vakantieverhuur, steeds meer in trek in dit gebied
Bereikbaarheid
De oprit is gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor zwaar verkeer, waardoor bouwwerkzaamheden worden vergemakkelijkt.
Alle nutsvoorzieningen, waaronder gas, zijn reeds aanwezig op de locatie en hoeven alleen nog maar worden aangesloten.
Een zeldzame kans vanwege de locatie, ligging en ontwikkelingspotentieel, in een van de meest iconische stukken van het Comomeer.
Prijs op aanvraag - Ref. MT022