In the heart of one of the most exclusive locations on Lake Como, we offer for sale a magnificent historic villa of great prestige, the subject of a meticulous renovation, set within a context of absolute privacy and distinction.
The property captivates at first glance with its elegant architecture, striking façades, refined interiors and generous volumes, designed to offer a top-level living experience where aesthetics, functionality and comfort coexist in perfect balance.
The villa is arranged over four levels, harmoniously connected by an internal lift and a spectacular solid white marble staircase with generously proportioned steps, a true architectural feature of remarkable impact and value.
The ground floor hosts the main reception areas: an elegant entrance leads to the grand living room, the dining room and the veranda, all bright spaces with pleasant views over the garden. The service area is perfectly organized and includes a kitchen, laundry room and bathroom, ensuring maximum practicality without sacrificing style.
The first floor is dedicated to the main sleeping area, comprising four bedrooms, a study and three bathrooms, with a layout designed to ensure privacy, comfort and excellent livability for both family and guests.
The second floor features a private penthouse with bathroom, an exclusive and independent level, ideal as a master suite or as a floor reserved for the most discerning guests.
The basement level opens onto a true private wellness area: easily accessible also from the garage, it hosts a spectacular indoor/outdoor swimming pool, a sauna and a bathroom, as well as direct access to the service area, transforming this level into a space dedicated to relaxation and well-being in every season.
The heart of the wellness area is the generously sized swimming pool, designed for year-round use.
Outside, the property is surrounded by a private park of approximately 1,600 sqm, ensuring privacy, open views and a highly evocative natural setting. The refined marble architectural elements define the façades and outdoor spaces, giving the entire property harmony, prestige and timeless elegance. The residence is completed by functional service areas and convenient spaces for parking and garages.
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Nel cuore di una delle località più esclusive del Lago di Como, proponiamo in vendita una magnifica villa storica di rappresentanza, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, inserita in un contesto di assoluto prestigio e riservatezza.
La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua architettura elegante, le facciate scenografiche, gli interni raffinati e le volumetrie generose, pensate per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello, dove estetica, funzionalità e comfort convivono in perfetto equilibrio.
La villa si sviluppa su quattro livelli, armoniosamente collegati da ascensore interno e da una scenografica scala in marmo bianco massiccio, con gradini dallo spessore importante, vero elemento architettonico di forte impatto e grande pregio.
Il piano terra accoglie gli ambienti di rappresentanza: un elegante ingresso introduce al grande salone, alla sala da pranzo e alla veranda, tutti spazi luminosi con piacevoli affacci sul giardino. La zona di servizio è perfettamente organizzata e comprende cucina, lavanderia e bagno, garantendo massima praticità senza rinunciare allo stile.
Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, composta da quattro camere da letto, uno studio e tre bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per assicurare privacy, comfort e vivibilità sia alla famiglia che agli ospiti.
Il secondo piano ospita una penthouse riservata con bagno, un livello esclusivo e indipendente, ideale come suite padronale o come piano dedicato agli ospiti più esigenti.
Il piano interrato apre le porte a una vera e propria area wellness privata: facilmente accessibile anche dal garage, accoglie una spettacolare piscina interna/esterna, una sauna e un bagno, oltre al collegamento diretto con l'area di servizio, trasformando questo livello in uno spazio dedicato al relax e al benessere in ogni stagione.
Il cuore dell'area wellness è la piscina, dalle dimensioni generose, concepita per un utilizzo continuo durante tutto l'anno.
All'esterno, la proprietà è avvolta da un parco privato di circa 1.600 mq, che garantisce riservatezza, ampie vedute e una cornice naturale di grande suggestione. Le preziose architetture in marmo scandiscono le facciate e gli spazi open air, donando all'insieme armonia, prestigio e un'eleganza senza tempo. Completano la dimora funzionali spazi di servizio e comode aree destinate a parcheggi e garage.
CLASSE ENERGETICA: D
Im Herzen einer der exklusivsten Lagen am Comer See bieten wir eine prachtvolle historische Villa von repräsentativem Charakter zum Verkauf an, die sorgfältig renoviert wurde und sich in einem Umfeld absoluter Privatsphäre und Exklusivität befindet.
Die Immobilie begeistert auf den ersten Blick durch ihre elegante Architektur, die eindrucksvollen Fassaden, die raffinierten Innenräume und die großzügigen Raumvolumen, die ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau bieten, in dem Ästhetik, Funktionalität und Komfort in perfekter Harmonie zusammentreffen.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die harmonisch durch einen internen Aufzug und eine spektakuläre Treppe aus massivem weißem Marmor mit besonders starken Stufen verbunden sind ein echtes architektonisches Highlight von großer Wirkung und Wertigkeit.
Das Erdgeschoss beherbergt die repräsentativen Räume: Ein eleganter Eingangsbereich führt in den großen Salon, das Esszimmer und die Veranda, allesamt helle Räume mit angenehmem Blick in den Garten. Der Servicebereich ist perfekt organisiert und umfasst Küche, Waschküche und Bad, wodurch höchste Funktionalität ohne Stilkompromisse gewährleistet wird.
Das erste Obergeschoss ist der Hauptschlafbereich mit vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und drei Bädern, mit einer Raumaufteilung, die Privatsphäre, Komfort und hohe Wohnqualität für Familie und Gäste garantiert.
Das zweite Obergeschoss beherbergt ein privates Penthouse mit Bad, eine exklusive und unabhängige Ebene, ideal als Master-Suite oder als Bereich für anspruchsvolle Gäste.
Das Untergeschoss eröffnet eine echte private Wellness-Oase: bequem auch von der Garage aus zugänglich, verfügt es über einen spektakulären Innen-/Außenpool, eine Sauna und ein Bad sowie den direkten Zugang zum Servicebereich und wird so zu einem Bereich für Entspannung und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit.
Das Herzstück des Wellnessbereichs ist der großzügig dimensionierte Swimmingpool, der für eine ganzjährige Nutzung konzipiert wurde.
Im Außenbereich ist die Villa von einem privaten Park von ca. 1.600 m² umgeben, der Privatsphäre, weite Ausblicke und eine besonders reizvolle natürliche Kulisse bietet. Die edlen architektonischen Marmorelemente prägen Fassaden und Außenbereiche und verleihen dem Anwesen Harmonie, Prestige und zeitlose Eleganz. Ergänzt wird die Residenz durch funktionale Serviceflächen sowie komfortable Park- und Garagenbereiche.
Au cur de l'une des localités les plus exclusives du lac de Côme, nous proposons à la vente une magnifique villa historique de grand standing, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, située dans un environnement d'absolue confidentialité et de prestige.
La propriété séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses façades spectaculaires, ses intérieurs raffinés et ses volumes généreux, pensés pour offrir une expérience résidentielle de très haut niveau, où esthétique, fonctionnalité et confort coexistent en parfait équilibre.
La villa se développe sur quatre niveaux, harmonieusement reliés par un ascenseur intérieur et par un spectaculaire escalier en marbre blanc massif aux marches d'épaisseur importante, véritable élément architectural de grand impact et de grande valeur.
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception : une élégante entrée mène au grand salon, à la salle à manger et à la véranda, tous des espaces lumineux avec d'agréables vues sur le jardin. La zone de service est parfaitement organisée et comprend une cuisine, une buanderie et une salle de bains, garantissant une fonctionnalité optimale sans renoncer au style.
Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, d'un bureau et de trois salles de bains, avec une distribution pensée pour assurer intimité, confort et excellente qualité de vie pour la famille et les invités.
Le deuxième étage abrite un penthouse privé avec salle de bains, un niveau exclusif et indépendant, idéal comme suite principale ou comme étage réservé aux hôtes les plus exigeants.
Le sous-sol ouvre sur un véritable espace bien-être privé : facilement accessible également depuis le garage, il comprend une spectaculaire piscine intérieure/extérieure, un sauna et une salle de bains, ainsi qu'un accès direct à la zone de service, transformant ce niveau en un espace dédié à la détente et au bien-être en toute saison.
Le cur de l'espace bien-être est la piscine aux dimensions généreuses, conçue pour une utilisation tout au long de l'année.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc privé d'environ 1 600 m², garantissant intimité, vues dégagées et un cadre naturel de grande séduction. Les précieux éléments architecturaux en marbre rythment les façades et les espaces extérieurs, conférant à l'ensemble harmonie, prestige et une élégance intemporelle. La résidence est complétée par des espaces de service fonctionnels et de confortables zones dédiées au stationnement et aux garages.
En el corazòn de una de las zonas más exclusivas del Lago de Como, ofrecemos a la venta una magnífica villa històrica de representaciòn, objeto de una cuidada renovaciòn, ubicada en un entorno de absoluta privacidad y prestigio.
La propiedad cautiva desde el primer instante por su arquitectura elegante, sus fachadas escenográficas, sus interiores refinados y sus generosos volúmenes, concebidos para ofrecer una experiencia residencial de altísimo nivel, donde estética, funcionalidad y confort conviven en perfecto equilibrio.
La villa se distribuye en cuatro niveles, armoniosamente conectados por un ascensor interior y por una espectacular escalera de mármol blanco macizo con peldaños de gran espesor, un auténtico elemento arquitectònico de gran impacto y valor.
La planta baja alberga las estancias de representaciòn: un elegante recibidor conduce al gran salòn, al comedor y a la veranda, todos ellos espacios luminosos con agradables vistas al jardín. La zona de servicio está perfectamente organizada e incluye cocina, lavandería y baño, garantizando la máxima practicidad sin renunciar al estilo.
La primera planta está dedicada a la zona de noche principal, compuesta por cuatro dormitorios, un despacho y tres baños, con una distribuciòn pensada para asegurar privacidad, confort y una excelente habitabilidad tanto para la familia como para los invitados.
La segunda planta acoge un penthouse privado con baño, un nivel exclusivo e independiente, ideal como suite principal o como planta destinada a los huéspedes más exigentes.
La planta sòtano abre las puertas a una auténtica zona wellness privada: fácilmente accesible también desde el garaje, alberga una espectacular piscina interior/exterior, una sauna y un baño, además de la conexiòn directa con el área de servicio, convirtiendo este nivel en un espacio dedicado al relax y al bienestar en cualquier época del año.
El corazòn del área wellness es la piscina, de generosas dimensiones, concebida para un uso continuo durante todo el año.
En el exterior, la propiedad está rodeada por un parque privado de aproximadamente 1.600 m², que garantiza privacidad, amplias vistas y un entorno natural de gran atractivo. Los valiosos elementos arquitectònicos en mármol definen las fachadas y los espacios al aire libre, aportando al conjunto armonía, prestigio y una elegancia atemporal. Completan la residencia funcionales espacios de servicio y còmodas áreas destinadas a aparcamiento y garajes.
