Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 350 m²

Tremezzina, Como (provincie)

Comomeer

EXCLUSIEVE INVESTERINGS KANS

Genesteld in een van de meest gewilde locaties van het Comomeer, biedt dit unieke pand een zeldzame kans voor ontwikkeling en investeringen in het prestigieuze gebied van Mezzegra, in de gemeente Tremezzina.
Het pand beschikt over twee afzonderlijke gebouwen met eigen toegang voor voertuigen, beide in een uitgestrekt en schilderachtig landschap met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Golf van Venus, Bellagio en het glinsterende water van het Comomeer.

Eigendom 1: Traditionele stenen Rustico
Gepositioneerd om te genieten van vrij uitzicht op het meer, beslaat deze charmante stenen rustico ongeveer 144 m2. Momenteel in gebruik als hooizolder en opslag, biedt het gebouw royale interieurvolumes en een sterk potentieel voor verbouwing tot woonwoning of een luxe vakantieverblijf, onder voorbehoud van bouwvergunningen.

Eigendom 2: Onafhankelijke villa met panoramisch terras
Deze vrijstaande villa ligt net boven de rustico en is verdeeld over twee niveaus met een totale interne oppervlakte van circa 206 m2.

Begane grond: een ruim appartement in onbewerkte staat, met een leeg canvas klaar voor aangepaste afwerkingen en design.

Eerste verdieping: een volledig bewoonbaar appartement bestaande uit een lichte woonkamer met open haard, aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een uitgestrekt panoramisch terras dat de schoonheid van het meer omlijst.

Rondom de villa is een privétuin van ongeveer 2.470 m2, met een extra perceel van 180 m2.

Het ensemble geniet een uitzonderlijke omgeving, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar privacy, rust en potentieel voor herontwikkeling in een van de meest exclusieve enclaves van het Comomeer. Of het nu gaat om een privéwoning, vakantiewoning of investeringsproject, dit aanbod biedt een werkelijk opmerkelijke kans.