Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 280 m²

Stazzona, Como (provincie)

Lake Como Stazzona Heuvelvilla Vrijstaand met Meerzicht
Slechts 4,5 km van de oevers van het Comomeer, in het charmante dorp Stazzona, bieden wij te koop aan een ruime vrijstaande villa aan alle vier zijden, gebouwd in 1995.

De woning valt op door de genereuze afmetingen (ongeveer 280 m² commerciële oppervlakte) en het adembenemende panoramische uitzicht dat zich uitstrekt van het meer tot de omliggende bergen.
De villa is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden, verdeeld over vier niveaus.

De Kelderverdieping (73 m²) bestaat uit ruime bijgebouwen intern verbonden met de begane grond, waaronder een karakteristieke taverne, wasruimte, wijnkelder en berging. Via de tuin is er ook toegang tot een extra berging van 10 m².

De Begane Grond (104 m²) beschikt over een gastvrij appartement bestaande uit een inkomhal, keuken-eetruimte, grote woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Grote Franse deuren verbinden de woning direct met de vlakke tuin, waardoor een onvergelijkbaar uitzicht op het meer vanuit elke kamer ontstaat.

De Eerste Verdieping en Zolder zijn verdeeld in twee eenheden.
Eenheid A (83 m² + 57 m²) is een elegant appartement met een ruime woonkamer en open keuken, beide met uitzicht op twee balkon aan het meer. Een houten trap leidt naar de zolderverdieping met drie bijgebouwen en een exclusief dak terras van 15 m² met totaal panoramisch uitzicht op het meer.
Eenheid B (30 m² + 13 m²) is een functioneel studio-appartement met mezzanine en een eigen balkon met uitzicht op de bergen, ideaal als gastenverblijf.

Buiten wordt de woning omringd door een vlakke tuin van 350 m², perfect voor ontspannende buitenmomenten.
De villa profiteert ook van een handige oprit en eigen parkeerplaats voor 3 auto's, waaronder 2 overdekte parkeerplaatsen.

Vraagprijs: €690.000,00 – spectaculair uitzicht op het meer met zonlicht gedurende de hele dag.

Verwarmingssysteem: onafhankelijke GPL-verwarming.

Locatie: rustige en zonnige omgeving; let op de aanwezigheid van elektrische hoogspanningslijnen op ongeveer 15 meter van het gebouw.

Een ideale oplossing voor grote gezinnen of voor mensen die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoed investering in een van de meest geliefde gebieden van het Comomeer.

Energieklasse G
Kadastraal Inkomen: €938,92

Rif.C034