Appartement 2 slaapkamers, 65 m²

Sorico, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como, Sorico | Licht Appartement met Privé Tuin op Loopafstand van het Meer
Gelegen in het hart van Sorico, een van de zonnigste, meest rustige en gewilde dorpen in het noordelijke deel van het Lago di Como, geniet deze aantrekkelijke woning van een gunstige ligging op loopafstand van alle voorzieningen. Supermarkten, winkels, cafés, restaurants en de apotheek zijn in ongeveer 150 meter te bereiken, terwijl het bekende Sorico strand en het strandbad slechts 400 meter verderop liggen via een vlakke route.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een traditioneel gebouw dat slechts enkele wooneenheden omvat en profiteert van geen VvE-kosten.
De woning biedt ongeveer 65 vierkante meter aan woonruimte.
De entree opent naar een ruime woonkamer, terwijl de aparte keuken uitkijkt over een rustige gedeelde binnenplaats. Door een langdurig bestaande overeenkomst tussen de eigenaren wordt het buitengebied grenzend aan elke woning privé gebruikt. Het appartement omvat ook een badkamer en een praktische berging/wasruimte.
Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer met balkon, met een prachtig uitzicht over goed onderhouden tuinen en de omliggende bergen van de Alto Lario, samen met een aparte studeerkamer die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer met stapelbedden.
Via de gemeenschappelijke trap is het mogelijk om toegang te krijgen tot de bovenverdieping waar de woning profiteert van een privé terras tuin van ongeveer 60 vierkante meter. Volledig omheind en voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, is deze zonnige en afgelegen buitenruimte een zeldzaamheid in het dorpscentrum en is ideaal voor buitendiners, ontspannen, barbecues of zelfs het creëren van een kleine moestuin.
De woning wordt compleet gemaakt door een handige 16 vierkante meter opslagruimte/kelder op de begane grond, gemakkelijk toegankelijk en bijzonder geschikt voor fietsen, sportuitrusting en extra opslag.
Het appartement is in goede algemene staat.
De houten dubbelglas ramen zijn goed onderhouden, het verwarmingssysteem wordt onafhankelijk gevoed door aardgas en de slaapkamers hebben nog steeds de originele parketvloeren. Er zijn ongeveer twintig jaar geleden enkele interne renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, terwijl zowel het dak als de buitengevels zich momenteel in goede staat bevinden.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct klaar voor gebruik als permanente woning, vakantiehuis of investering voor kortetermijn toeristische verhuur. Persoonlijke bezittingen, keukenbenodigdheden, linnen, schilderijen en decoratieve items zijn uitgesloten van de verkoop.
Objectinformatie
Vraagprijs: €165.000
Referentie: A084