Steen 1 slaapkamer, 83 m²

Sorico, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Sorico Berlinghiera ... Stenen rustieke woning met goedgekeurd project, privé gelegenheid en spectaculair uitzicht op het meer
Voor liefhebbers van bergen, natuur en rust, bieden wij te koop aan in de gemeente Sorico, in de wijk Berlinghiera, een karakteristieke stenen rustieke woning omgeven door een buitengewoon landschap, in een panoramische, privé en bijzonder zonnige positie.
De woning ligt op een hoogte van ongeveer 1.100 meter en op ongeveer 10 km van de oevers van het Comomeer, in een verhoogde positie met een spectaculair panoramisch uitzicht over het meer, de omliggende bergen en het hele landschap.
De ligging garandeert uitstekende privacy en rust, zonder verkeer voor de woning en direct contact met de natuur. Toegang is uitsluitend te voet: vanaf de parkeerplaats leidt een gemakkelijke, licht hellende pad van ongeveer 100 meter rechtstreeks naar de woning.
Al goedgekeurd project
De woning, die een volledige renovatie behoeft, wordt samen met het reeds voorbereide en goedgekeurde renovatieproject verkocht, wat een belangrijk voordeel is voor de toekomstige koper.
Het project heeft reeds de vereiste landschapsgoedkeuring van de bevoegde milieudienst in Milaan ontvangen, en de laatste administratieve procedures worden momenteel afgerond om over te gaan tot de uitgifte van de bouwvergunning door de gemeente.
Het goedgekeurde project voorziet in de herbouw van het gebouw met een totale interne oppervlakte van ongeveer 83 m² verdeeld over twee niveaus, waardoor twee symmetrische en onafhankelijke appartementen ontstaan, elk met een eigen privé-ingang.
Elke unit is ontworpen met een woonkamer en keuken, slaapkamer en badkamer, versterkt op de begane grond door een overdekte veranda en op de bovenverdieping door een panoramisch balkon met uitzicht op het Comomeer.
De woning biedt ook de interessante mogelijkheid, onder voorbehoud van een eventuele wijziging van het goedgekeurde project en het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen, om een eengezinswoning te creëren, verdeeld over twee niveaus.
In deze configuratie kan de begane grond volledig worden gewijd aan de woonkamer, met woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer en directe toegang tot de overdekte veranda, terwijl de eerste verdieping de slaapkamer kan huisvesten, met slaapkamers, badkamer en toegang tot het panoramische balkon met een prachtig uitzicht over het Comomeer.
Het renovatieproject is ontworpen in overeenstemming met de traditionele architectonische kenmerken van het gebied, met het gebruik van steen en hout, waardoor de authentieke karakteristiek van het oorspronkelijke berggebouw behouden blijft en tegelijkertijd harmonieus in het omliggende landschap wordt geïntegreerd.
Een bijzonder aantrekkelijke oplossing zowel als een berghut en vakantiehuis, als een investeringsmogelijkheid, met de mogelijkheid om te kiezen tussen twee onafhankelijke units of een eengezinswoning, onder voorbehoud van de noodzakelijke vergunningen.
De wijk Berlinghiera wordt ook zeer gewaardeerd door liefhebbers van wandelen, mountainbiken, hiken en paragliden, en biedt een prachtige natuurlijke omgeving op steenworpafstand van het Comomeer.
Vraagprijs: € 82.000,00
Rif.C118