Appartement 1 slaapkamer, 63 m²

San Siro, Como (provincie)

Comomeer

Een naam die de geest van het huis vangt. De eigenaren noemden het Luce, Italiaans voor “licht”, vanwege de natuurlijke helderheid die de interieurs vult, waardoor de ruimtes en het prachtige uitzicht op het Comomeer worden versterkt, genoten vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamer.
Gelegen in Acquaseria, in de gemeente San Siro, op de bovenste verdieping van een gebouw met drie wooneenheden, is dit appartement volledig gerenoveerd. Een direct bewoonbaar huis, aangeboden volledig gemeubileerd en uitgerust zoals te zien in de foto's, klaar om vanaf de eerste dag van te genieten.
De accommodatie ontvouwt zich volledig over één niveau, bestaande uit een open woonkamer met keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Natuurlijk licht en uitzicht op het meer vormen de achtergrond voor zowel gedeelde momenten als rustige ontspanning, waardoor het huis een luchtige, uitnodigende sfeer krijgt.
De locatie combineert het gemak van een dorp met een vredige, intieme omgeving. Het strand, het meer en de voorzieningen van Acquaseria, waaronder een buurtwinkel, restaurants en cafés, liggen op ongeveer vier minuten lopen, waardoor het gemakkelijk is om het dagelijks leven en de tijd aan het water te genieten zonder een auto te gebruiken.
Een pittoreske beek stroomt naast het eigendom, wat een onderscheidend karakter aan de omgeving toevoegt. Met de ramen open wordt het geluid van stromend water onderdeel van de ervaring van het huis, in een centrale positie beschermd tegen verkeerslawaai.
Een private kelder en gebruik van de gemeenschappelijke tuin completeren het eigendom.
De meubels en afwerkingen zijn zorgvuldig geselecteerd, met bijzondere aandacht voor kleurenschema's, materialen en de algehele harmonie van de interieurs. Een gecoördineerd kleurenpalet versterkt het natuurlijke licht en geeft het huis een onderscheidend, uitnodigend karakter, met zorg zichtbaar in elk detail.
Het appartement wordt al twee jaar verhuurd voor korte termijn- en weekvakanties, met een gevestigde verhuuractiviteit en een geschiedenis van verhuurinkomsten. Dit voegt een bijzonder aantrekkingskracht toe voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat al bekend staat in de vakantieverhuurmarkt, volledig gemeubileerd en uitgerust, op loopafstand van het strand, het meer en de lokale voorzieningen.
Een ideale keuze als een comfortabel, praktisch hoofdverblijf, een Lake Como pied-à-terre of een vakantieverblijf, het appartement spreekt ook kopers aan die kortetermijnvakantieverhuur overwegen, dankzij de complete renovatie, meegeleverde meubels en de loopafstand tot de voorzieningen.
Hoogtepunten van het pand
- Natuurlijk licht en uitzicht op het meer: heldere interieurs met uitzicht op het meer vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamer.
- Bovenste verdieping: accommodatie op één niveau in een gebouw met drie wooneenheden.
- Klaar om te wonen: volledig gerenoveerd, volledig gemeubileerd en uitgerust zoals op de foto's.
- Praktische indeling: open woonkamer met keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche.
- Alles op loopafstand: strand, meer, buurtwinkel, restaurants en cafés op ongeveer vier minuten lopen.
- Een onderscheidende omgeving: naast een pittoreske beek, centraal gelegen maar beschermd tegen verkeerslawaai.
- Extra ruimte: private kelder en gebruik van een gemeenschappelijke tuin.
- Gevestigde vakantieverhuur: aangeboden voor korte termijn- en weekvakanties gedurende de afgelopen twee jaar.
- Geschiedenis van verhuurinkomsten: een pand dat al inkomsten heeft gegenereerd door vakantieverhuur.
- Aantrekkelijkheid voor investeerders: gerenoveerd, gemeubileerd en uitgerust, met een bestaande vakantieverhuuractiviteit.
- Zorgvuldig samengestelde interieurs: zorgvuldig geselecteerde meubels, afwerkingen en een gecoördineerd kleurenpalet dat licht en sfeer versterkt.