Villa 4 slaapkamers, 300 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Villa met zwembad en prachtig uitzicht op het meer in San Siro, nabij het dorp Rezzonico

In de buurt van Menaggio, precies in de plaats San Siro, in een bevoorrechte positie, op slechts 300 meter van het meer en het betoverende historische dorp Rezzonico, bieden wij te koop aan een ruime villa van ongeveer 300 m², gebouwd in 1989 en gekenmerkt door een prachtig panoramisch uitzicht op het Comomeer.
De woning biedt een interessante combinatie van privacy, comfort en potentieel, ideaal voor wie een woning aan het Comomeer wenst te hebben om te wonen als hoofdverblijfplaats of als exclusief vakantiehuis.
De interieurs onderscheiden zich door de genereuze afmetingen en omvatten een inkomhal, een grote woonkamer met directe toegang tot het ruime panoramische terras met zwembad, een bewoonbare keuken met houtoven, 3 badkamers en vier ruime tweepersoons slaapkamers, allemaal met uitzicht op het meer en voorzien van een eigen terras. Een indeling die het mogelijk maakt om van het uitzicht en het natuurlijke licht te genieten vanuit verschillende kamers van het huis.
De villa beschikt bovendien over een ruime ruimte gewijd aan ontspanning, met een biljartkamer en open haard, evenals een ruime wasruimte, bergingen en bijgebouwen.
Buiten loopt de tuin van ongeveer 500 m² over meerdere niveaus rondom de woning, waardoor verschillende ruimtes ontstaan om te wijden aan ontspanning en het buitengeleven. Het panoramische zwembad is een extra meerwaarde, met de mogelijkheid om het te verbeteren door middel van een moderniseringsproject.
Tot de woning behoren een ruime garage met ruimte voor drie personenauto's en extra open parkeerplaatsen.
De villa is in goede algemene staat, klaar om te bewonen en is voorzien van aardgasverwarming. De afwerkingen, die uit de bouwtijd stammen, bieden de mogelijkheid om de kamers te vernieuwen en de woning een meer moderne en elegante stijl te geven.


De ligging, de afmetingen en de aanwezigheid van een zwembad, terrassen en garage maken deze villa bijzonder veelzijdig. Naast een privéwoning of een tweede huis, kan het een interessante mogelijkheid vormen voor wie de toeristische verhuur, zelfs gedeeltelijk, wil overwegen, gebruikmakend van de charme van het Comomeer. Het is ook mogelijk om een eventueel project van opsplitsing in meerdere wooneenheden te onderzoeken, na verificatie van de stedenbouwkundige en vergunningsaspecten.