Huis 2 slaapkamers, 130 m²

San Siro, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como San Siro Acquaseria | Charmant Dorpshuis met Terras en Meerzicht, Slechts 150 Meter van het Strand – Klaar om In Te Trekken!

Het pand is gelegen in het historische centrum van Acquaseria, een dorp binnen de gemeente San Siro, in een rustige omgeving. Een handig openbaar voetpad, met een tunnel onder de hoofdweg Strada Regina, biedt directe toegang tot het strand en het Comomeer, slechts 150 meter verderop, zonder de hoofdweg te hoeven oversteken. Winkels, restaurants, bars en openbaar vervoer zijn ook in de buurt.
Een charmant huis met een privé terras en meerzicht: Dit vrijstaande huis aan drie zijden en in uitstekende staat, heeft een commercieel vloeroppervlak van ongeveer 130 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging/wasruimte en, aan de achterkant, een charmante gewelfde stenen kelder.
Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping, waar de woonruimte bestaat uit een woonkamer met keuken, een gastenbadkamer en een ruim privé terras van ongeveer 15 m². De tweede verdieping beschikt over een ruime tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping een tweede tweepersoons slaapkamer heeft met toegang tot een heerlijk klein terras met uitzicht op het Comomeer, met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, verkeert in uitstekende staat en is klaar voor direct gebruik.

IDEAL ALS VAKANTIEHUIS OF INVES TERINGSEIGENDOM: De nabijheid van het strand, twee tweepersoons slaapkamers, twee badkamers en aantrekkelijke buitenruimtes maken dit huis bijzonder aantrekkelijk, zowel voor persoonlijk gebruik als voor een potentiële vakantieverhuurinvestering. Er is gratis openbaar parkeergelegenheid op slechts 100 meter afstand, bereikbaar via een vlak pad.

VRAAGPRIJS: €180.000 – MEUBILAIR INBEGREPEN
Kadastraal Inkomen (Rendita Catastale): €282,76

EEN IDEALE LOCATIE VOOR MEE RLIEFHEBBERS: De locatie is perfect voor wie graag tijd doorbrengt op het strand en watersporten beoefent, zoals kanoën, kajakken en windsurfen. Het is een aantrekkelijke kans voor iedereen die op zoek is naar een vakantiehuis aan het Comomeer op een gunstige locatie, of een investeringsobject voor korte termijn vakantieverhuur, dankzij de directe nabijheid van het meer en alle belangrijke lokale voorzieningen.

HOOFD KENMERKEN: Gratis openbaar parkeergelegenheid op ongeveer 100 meter afstand; onafhankelijk aardgas verwarmingssysteem; verwachte Energie Efficiency Klasse G, met het Energie Prestatie Certificaat momenteel in voorbereiding.

REF. MC009