Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 116 m²

San Siro, Como (provincie)

Comomeer

Gelegen in het hart van een charmant historisch dorp in de gemeente San Siro, slechts vijf minuten rijden van Menaggio en ongeveer vijftien minuten lopen van de oevers van het Comomeer, biedt deze karakteristieke stenen woning een authentieke Italiaanse levensstijl in een rustgevende en sfeervolle omgeving, met gemakkelijke toegang tot het meer, voorzieningen, restaurants en cafés.
De woning staat vrijstaand aan drie zijden en wordt gekenmerkt door prachtige traditionele stenen gevels. De woning is verdeeld over vier niveaus, met twee dienstverlenende verdiepingen en twee wooneenheden. Het dak is volledig privé en wordt niet gedeeld met naburige panden.
Zoals gebruikelijk in de historische dorpen aan het Comomeer, is het huis uitsluitend te voet bereikbaar. Openbare parkeerplaatsen zijn slechts op korte afstand beschikbaar, waardoor gemakkelijke toegang tot de woning wordt gegarandeerd.
De kelderverdieping beschikt over een charmante gewelfde wijnkelder met een eigen onafhankelijke ingang. Rijk aan traditioneel karakter, is het ook intern verbonden met de wasserij en opslagruimte op de verdieping erboven, wat het gemak van twee afzonderlijke toegangspunten biedt.
De begane grond herbergt een ruime kamer die momenteel wordt gebruikt als wasserij en opslagruimte, evenals de ketelruimte. Op dezelfde verdieping, maar onafhankelijk toegankelijk, bevindt zich een evocatieve rustieke taverne met een traditionele open haard. Met doordacht vernieuwingswerk kan deze genereuze ruimte een van de meest onderscheidende kamers in het huis worden - ideaal voor entertainment, ontspannen avonden of als een gastvrij gebied voor gasten.
Gedurende generaties gebruikte de familie van de verkopers deze kamer als ontmoetingsplaats voor vrienden en dorpsbewoners, waarbij ze vieringen en talloze gezellige gelegenheden organiseerden. Ze beschrijven de kamer nog steeds liefdevol als “de gelukkigste kamer in het huis” - een persoonlijk detail dat de warmte, geschiedenis en authentieke geest van de woning vastlegt.
De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping en is onafhankelijk toegankelijk. Deze verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan er een een inloopkast heeft, een badkamer en een praktische berging.
De tweede en bovenste verdieping vormt het hart van de woning. Hier openen de interieurs in een uitnodigende open woonruimte die een lounge met open haard, een eetgedeelte en een open keuken combineert. De sfeer is warm en intiem, terwijl de uitzonderlijke uitzichten over het meer een constante verbinding met het omliggende landschap creëren.
De woonkamer heeft direct toegang tot een ruim panoramisch terras - het kenmerkende kenmerk van de woning. De verhoogde ligging en de zuidoostelijke ligging bieden een prachtig uitzicht over het Comomeer, waardoor het terras een natuurlijke uitbreiding van het interieur wordt: een ideale setting voor ontspannen ontbijten, zonsondergang aperitifs en rustige avonden met uitzicht op het water.
Een tweede badkamer maakt deze verdieping compleet. Een luik in het plafond biedt ook toegang tot de zolder, die momenteel wordt gebruikt voor opslag en waardevolle extra dienstverlenende ruimte biedt.
Aangeboden gemeubileerd, direct beschikbaar en klaar om van te genieten, combineert deze onderscheidende dorpswoning authentiek Comomeer-karakter met een ruim panoramisch terras, betoverende uitzichten over het meer en het gemak om te voet het water en de voorzieningen te bereiken.